Surface commerciale à vendre - Bourg-Léopold RBQ17020 Option

Maarschalk Fochstraat 25 3970 Bourg-Léopold

169 000 €

  • 186
  • 2 Place(s) de parking
Maarschalk Fochstraat 25 3970 Bourg-Léopold

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Description

Centraal gelegen handelspand met woonst in een drukke winkelstraat!

Deze open ruimte heeft vele mogelijkheden.
Het pand bevindt zich op een zeer centrale ligging met voldoende parkeermogelijkheden voor de deur.

Met zijn 80m² oppervlakte op het gelijkvloers is dit pand zeer geschikt voor een kleinere winkel, kantoorruimte, een schoonheidsspecialiste enz…!
Het appartement erboven is circa 80m² en is volledig instapklaar. Het pand is volledig verhuurd, een rendement van meer dan 5%. U bent dus ook hier verzekerd van een goede investering.
Leopoldsburg heeft een bruisend centrum met een wekelijkse markt.
Een geschikt pand als investering of beginnende zelfstandige!
Geeft dit betaalbare pand jou de mogelijkheid om je droom te realiseren?
Of denkt u aan een projectontwikkeling? Dit pand biedt veel mogelijkheden.
Maak snel een afspraak en overtuig jezelf!

Pluspunten:
- verwarming op aardgas;
- uitstekende ligging;
- ideale investering;
- betaalbaar;
- open ruimte;
- handelspand met woonst!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

83 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

571 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ17020 Réf. vendeur: 6237964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

482 m 1' 42'' 957 m 1' 22'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

457 m 1' 40'' 720 m 1' 28'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

456 m 1' 40'' 718 m 1' 27'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

374 m 1' 24'' 635 m 1' 15'' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg

308 m 4'

De Lijn - 58 - Beringen - Lommel

343 m 4'

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

343 m 4'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

564 m 2' 2'' 812 m 1' 32'' 564 m 7' 564 m 7'

Bornes de recharge

Selectra

1,4 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,6 km 29' 8,2 km 1º 3' 8,6 km 1º 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

350 m 4'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

186 m 46'' 672 m 1' 18'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Lidl Leopoldsburg

1,1 km 4' 1,4 km 1' 57'' 955 m 12' 1,1 km 14'

Aldi Leopoldsburg

1,3 km 4' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Golfs

Millennium Golf

13,7 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg, De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg, De Lijn - 58 - Beringen - Lommel avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Michiel", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Michiel" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De (B)englebeertjes" à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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