Surface commerciale à vendre - Bourg-Léopold RBS02725
Koningsstraat 62 3970 Bourg-Léopold
275 000 €
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Description
À vendre : Bâtiment commercial situé au cœur de Leopoldsburg, offrant un potentiel considérable pour des activités de restauration. Ce bien est stratégiquement positionné sur la Koningsstraat, à proximité immédiate de la gare et d'autres établissements de restauration, garantissant une forte visibilité et un passage régulier. Avec un espace de service de +/- 230 m², ce bâtiment est idéal pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser un espace selon leurs besoins. Bien que nécessitant des rénovations, le bâtiment possède déjà des éléments essentiels tels qu'une installation électrique conforme et une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau. Le certificat de performance énergétique (EPC) du bâtiment est de catégorie D, ce qui peut être optimisé lors des travaux de rénovation. En outre, le bâtiment dispose d'un grenier et d'une cave, offrant ainsi des options supplémentaires pour le stockage ou l'expansion. Le bien est situé sur une parcelle de 222 m² en zone résidentielle urbaine, sans jardin ni terrasse, mais avec un accès facile aux commodités urbaines. Proposé au prix attractif de 275 000 €, ce bâtiment représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet au centre de Leopoldsburg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 011 85 15 15 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 2 042 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
222 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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