Surface commerciale à vendre - Bourg-Léopold RBS30773
Lommelsesteenweg 160 3970 Bourg-Léopold
699 000 €
- 5 Chambre(s)
- 588 m²
- 1 Garage
- 2 Salle(s) de bain
Lommelsesteenweg 160 3970 Bourg-Léopold
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Description
Ce bâtiment commercial unique à vendre est idéalement situé à Leopoldsburg, sur une parcelle de terrain orientée au sud de 15a98ca. Il combine harmonieusement espace de vie et de travail, offrant au total 588 m² de surface utile. Le rez-de-chaussée abrite un espace bureau entièrement rénové en 2019, d'environ 260 m², comprenant des salles de réunion, une kitchenette, une buanderie, deux toilettes et un garage attenant. La partie résidentielle, également au rez-de-chaussée, dévoile un espace de vie impressionnant et élégamment aménagé de 110 m², baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres qui offrent une vue magnifique sur le jardin paysagé. À l'extérieur, vous trouverez un jardin magnifiquement aménagé avec une terrasse couverte et une piscine naturelle accompagnée d'une poolhouse. Au premier étage, la propriété propose deux grandes chambres, dont une avec un dressing spacieux, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un toilette et d'un double lavabo. Une partie de cet étage est déjà finie tandis qu'une autre nécessite une remise à neuf, comprenant trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains avec douche, baignoire, toilette et double lavabo. Une vaste grenier d'environ 60 m² offre un potentiel de stockage considérable. En termes d'équipements, la propriété est dotée d'un système d'alarme, de quatre climatiseurs, de panneaux solaires (produisant 5544 kWh avec certificats jusqu'en 2030) et d'un chauffe-eau solaire. Chauffée au gaz, cette demeure représente une opportunité exceptionnelle pour une personne exerçant une profession libérale tout en cherchant un cadre familial spacieux. Le bien est proposé à un prix de 699 000 €, sans TVA applicable. Pour mieux apprécier ce bien exceptionnel, nous vous invitons à consulter les plans, photos et la visite virtuelle disponibles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 699 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
1598 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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