Surface commerciale à vendre - Bourg-Léopold RBS79598
Koningsstraat 30 3970 Bourg-Léopold
247 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Leopoldsburg, sur la dynamique Koningsstraat. Avec une surface de plancher utilisable de 187 m², ce bien construit en 1961 offre une excellente visibilité à seulement 20 mètres des commerces et 50 mètres des restaurants. Sa position stratégique garantit une affluence constante et un rayonnement commercial optimal. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial, une cuisine séparée de 8 m², ainsi qu'un espace de stockage pratique avec placards intégrés. La façade du bâtiment est dotée de grandes vitrines qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, rendant l'espace intérieur accueillant et lumineux. À l'arrière, une terrasse orientée au sud de 30 m² constitue un espace idéal pour la détente ou pour une éventuelle extension. La localisation centrale est un atout majeur, avec des écoles à 350 mètres, des transports publics à 180 mètres et un accès rapide aux autoroutes situées à 13 km. Proposé au prix de 247 000 €, ce bien est disponible immédiatement. L'achat ne nécessite pas d'acquitter la TVA, ce qui est un avantage non négligeable. Ce bâtiment se prête parfaitement à l'implantation ou l'extension d'une activité professionnelle. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 247 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
284 m²
Profondeur du terrain
48 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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