Surface commerciale à vendre - Grivegnée VBC02101
295 000 €
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Description
Découvrez ce bâtiment de rapport en ordre urbanistique, offrant 4 unités distinctes sur 3 niveaux, idéalement situé sur un axe passant de Grivegnée tout en étant légèrement en retrait pour garantir calme et tranquillité. Bâtiment à régulariser si l'on souhaite 1 rez commercial, 2 appartements et 1 studio. Reconnu comme 1 rez commercial et deux appartements.
Il se compose d'un rez-de-chaussée avec un commerce qui donne accès à une cour spacieuse, offrant une visibilité optimale. Au premier étage : un studio avec pièce de vie et chambre séparée, ainsi qu'un appartement, une chambre. Au deuxième étage : un second appartement, une chambre.
Il y a deux entrées indépendantes pour le commerce et les habitations, assurant intimité et confort et le bâtiment partiellement à rafraîchir et rénover, vous permettant de l'aménager et de l'adapter à vos goûts.
Profitez de cette superbe opportunité pour investir dans un bien à fort potentiel. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
PEB G : N° :20220701010330, E spec : 636 ; E Total : 27310.
PEB F : N° : 20220701011438, E spec : 427 ; E Total : 26090.
PEB C : N° : 20220701010847, E spec : 195 ; E Total : 11231.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 1 080 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
119 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11231 kWh/an
Date de validité PEB
01/07/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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