Surface commerciale à vendre - Angleur VBB06977

Quai des Ardennes 136-137 4031 Angleur

179 000 €

  • 200
Quai des Ardennes 136-137 4031 Angleur

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Description

Située sur un axe de grand passage sur le quai des Ardennes, 2 surfaces commerciales de 100 m² en bon état avec vitrines et 2 caves , possibilité de réunir en un seul espace de 200 m²

Chaque commerce possède un wc séparé et un espace cuisine ainsi que 2 entrées indépendantes, les espaces sont cloisonnés et modulables selon l'exploitation.

L'installation électrique est conforme.
Les châssis sont en aluminium simple vitrage
Le chauffage s'effectue via climatisation air chaud/froid

RC: 2 339 € Fonds de roulement: 335 €/mois + fonds de réserve: 88 €/mois Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB06977 Réf. vendeur: 5939131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

1,4 km 4' 1,5 km 1' 53'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Etoiles

1,6 km 5' 1,7 km 2' 8'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Des Etoiles

1,6 km 5' 1,7 km 2' 8'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,8 km 8' 2,1 km 2' 40'' 819 m 10' 907 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,1 km 1' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

1,1 km 14'

Gares

Angleur

1 km 10' 1,7 km 2' 13'' 616 m 17' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

12,8 km 50' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 7' 698 m 8' 729 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

651 m 4' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Chênée

2 km 8' 1,9 km 2' 12'' 671 m 9' 834 m 10'

Trafic Chênée

1,8 km 10' 1,9 km 2' 11'' 756 m 10' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,3 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,3 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Infiniment Petit" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Des Etoiles", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

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