Surface commerciale à vendre - Angleur VBB06977

Quai des Ardennes 136-137 4031 Angleur

179 000 €

  • 200
Quai des Ardennes 136-137 4031 Angleur

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Description

Située sur un axe de grand passage sur le quai des Ardennes, 2 surfaces commerciales de 100 m² en bon état avec vitrines et 2 caves , possibilité de réunir en un seul espace de 200 m²

Chaque commerce possède un wc séparé et un espace cuisine ainsi que 2 entrées indépendantes, les espaces sont cloisonnés et modulables selon l'exploitation.

L'installation électrique est conforme.
Les châssis sont en aluminium simple vitrage
Le chauffage s'effectue via climatisation air chaud/froid

RC: 2 339 € Fonds de roulement: 335 €/mois + fonds de réserve: 88 €/mois Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB06977 Réf. vendeur: 5939131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

1,4 km 4' 1,5 km 1' 53'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Etoiles

1,6 km 5' 1,7 km 2' 8'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Des Etoiles

1,6 km 5' 1,7 km 2' 8'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,8 km 8' 2,1 km 2' 40'' 819 m 10' 907 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,1 km 1' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

1,1 km 14'

Gares

Angleur

1 km 10' 1,7 km 2' 13'' 616 m 17' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

12,8 km 50' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 7' 698 m 8' 729 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

651 m 4' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Chênée

2 km 8' 1,9 km 2' 12'' 671 m 9' 834 m 10'

Trafic Chênée

1,8 km 10' 1,9 km 2' 11'' 756 m 10' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,3 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,3 km 11'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Infiniment Petit" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Des Etoiles", à seulement 5 minutes à vélo.

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