Surface commerciale à vendre - Jemeppe VBC40071

Rue Grand-Vinâve 12 4101 Jemeppe

199 000 €

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VBC40071
  • 1 m²
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce bâtiment commercial d’une superficie de 324 m2, idéalement situé dans le centre de JEMEPPE. Le bien se compose comme suit : SOUS-SOL: Cave2 (5,30m² - 10,97m²) RDC : Hall d'entrée (80m²) - commerce (180m²) Wc (12m²) - 1er ÉTAGE : Piéce 1 (16,92m²) stock (104m²) - piece 2 ( 81m²) 2e ÉTAGE : Piéce 1 (10m²) - piéce 2 (16,25m²) 3e ÉTAGE : Couloir (8,34m²) - Piéce 1 (4,34m²) - piéce 2 (17,10m²) Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de JEMEPPE ! Ce bâtiment commercial de 324 m² offre une visibilité et une accessibilité incomparables. Actuellement aménagé en boutique de vêtements, il est idéal pour tout type de commerce. À l'étage, l'ancien cinéma de Jemeppe dévoile une vaste salle au potentiel extraordinaire, parfaite pour des besoins de stockage importants ou pour une réinvention créative de l'espace, comme par exemple un duplex appartement pour combler l'espace. Profitez de cette superficie unique pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Ne manquez pas cette chance de faire partie de l'histoire de Jemeppe, tout en bénéficiant d'une surface rare et précieuse en plein centre-ville. Toiture : bon état Chauffage : mazout Électricité : En attente de réception Châssis : En bois et simple vitrage Revêtement sol : Carrelage Revenu cadastral : 3096 € Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! Tel 04/250.02.61 Contact www.skyimmo.be « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 3 096 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 180 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

298 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC40071 Réf. vendeur: 3059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

1,8 km 6' 2 km 2' 34'' 1,3 km 18' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

255 m 51'' 255 m 21'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

255 m 51'' 255 m 21'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,4 km 6' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

879 m 1' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

72 m 52''

Gares

Pont-De-Seraing

666 m 3' 655 m 1' 10'' 520 m 6' 645 m 8'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 6,1 km 5' 4,2 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4,9 km 24' 3,6 km 38' 4,1 km 49'

Supermarchés

Aldi Jemeppe Sm

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Ad Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

630 m 2' 6'' 657 m 47'' 607 m 7' 607 m 7'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

681 m 2' 38'' 839 m 1' 5'' 681 m 8' 681 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,8 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

16 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,1 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.

Villes proches

En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Liège. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Jemeppe Sm" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Chatons" à 21 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

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