Surface commerciale à vendre - Awans VBC40266

Rue de Bruxelles 215 4340 Awans

690 000 €

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VBC40266
  • 375 m²
  • 1 Garage
  • 50 Place(s) de parking
  • 270 m² Terrasse
Rue de Bruxelles 215 4340 Awans
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier sur AWANS : Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier avec restaurant, snack et appartement : Ensemble immobilier idéalement situé sur la rue principale en pleine expansion, offrant un fort passage et une visibilité optimale. Il comprend un restaurant de 100 places assises, une terrasse arrière de 200 places, un snack de 20 places avec une terrasse de 60 places, ainsi qu'un parking privé de 40 places. Un magnifique appartement indépendant avec une possibilité de location à 950 € par mois. En cas de reprise de l'activité de restauration, aucun frais à prévoir grâce à des équipements en excellent état. Opportunité rare pour restaurateurs et investisseurs. Pour en savoir plus sur les nombreuses opportunités d'investissement offertes par cet ensemble immobilier, contactez-nous dès aujourd'hui. AU SOUS SOL : Cave (16) - Chaufferie (6) - Vestiaire Homme (10) - Vestiaire Femme (10) - Cave rangement (5) AU RDC : Terrasse avant (40) - Salle snack (35) - Cuisine snack (18) - WC (20) - Salle restaurant (105) - Véranda (30) - Cuisine restaurant (40) - Terrasse extérieure avec bateau (270) - Parking 50 places - Entrée indépendante appartement et bureau (5) AU 1ER ETAGE : 2 bureaux (21-5) - Terrasse pour bureaux (30) - Entrée appartement (2) - Pièce de vie (46) - Hall de nuit (5) - 2 chambres (12-12) - Salle de bains (5) - Buanderie (6) - WC indépendant (2) Toiture : Bon état Electricité : Attente de réception Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage Revenu cadastral : 3690€ Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Revenu cadastral: 3 690 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

270 m²

Surface constructible

400 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activité économique (commerce, bureau, petite industrie)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC40266 Réf. vendeur: 4110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

1,3 km 4' 1,3 km 1' 19'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

2,7 km 32'

Gares

Ans

2,2 km 9' 2,1 km 2' 37'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

6 km 20' 6 km 7' 3,8 km 47'

Bornes de recharge

Chaussée De Bruxelles

517 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,9 km 17' 4,2 km 35' 4,9 km 58'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Awans

536 m 1' 49'' 536 m 39'' 502 m 6' 536 m 6'

Aldi Awans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 18'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Trafic Awans

1,8 km 7' 1,8 km 2' 4'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,8 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

10 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

6,9 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

4 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,9 km 13'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Bruxelles") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 58 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Glons" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "3 Petits Pas" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 5 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Awans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Awans" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Awans" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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