• 330
Rue de l'Yser 390 4430 Ans

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Description

Fonds de commerce à vendre – Restaurant refait à neuf dans une rue prisée d’ANS ! ️✨ Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main dans l’une des rues les plus dynamiques et commerçantes d’ANS ? Ne cherchez plus ! ➡ Superficie généreuse de 330 m² offrant un cadre spacieux et confortable. ➡ Emplacement premium, au cœur d’une rue très prisée avec un fort passage. ➡ État impeccable : le restaurant a été entièrement rénové récemment. ➡ Équipement complet et aux normes, prêt à être exploité immédiatement. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité existante ou développer votre propre concept, ce fonds de commerce est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 300 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC40110 Réf. vendeur: 3134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marta Tomiczek

806 m 3' 806 m 1' 22'' 525 m 9' 721 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

241 m 48'' 241 m 23'' 164 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

279 m 55'' 279 m 28'' 193 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 9''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

180 m 2' 9''

Gares

Ans

403 m 1' 29'' 431 m 47'' 326 m 49' 390 m 5'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 18' 6,7 km 6' 4,2 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

805 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,7 km 9' 2,3 km 20' 2,6 km 31'

Supermarchés

Carrefour Market Ans

280 m 56'' 280 m 28'' 188 m 3' 280 m 3'

Spar Alleur

1 km 3' 1 km 1' 32'' 925 m 12' 1 km 12'

Colruyt Ans

1,8 km 7' 1,8 km 2' 48'' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ans" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" à 3 minutes à la marche."Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Marta Tomiczek" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ans" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Alleur" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Ans") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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