Surface commerciale à vendre - Ans VBC40310

Rue de l'Yser 318 4430 Ans

39 900 €

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VBC40310
  • 55 m²
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Description

Envie de vous lancer comme indépendant au coeur de la ville de ANS ? L'agence SKYIMMO vous propose ce fonds de commerce de 55 m², Ce salon de coiffure d'excellente renommée est située sur un grand axe très fréquenté à Ans. Ce commerce rénové est composé comme suit : AU RDC : Salle princpal : 40 - WC ind (2) - Arrière salle secondaire (15) Ce commerce sécurisé et rénové ne nécessite aucun frais de travaux! De plus, vous devez savoir que tout le matériel présent dans ce salon de coiffure reste sur place. Châssis : double vitrage en PVC en excellent état Chauffage : chaudière au GAZ Garantie : 2 mois de cautions Précompte mobilier : 700€ Loyer : 850€ hors charges Ce bien exceptionnel n'attend plus que vous ! Laissez-vous séduire par ce commerce. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 39 900 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 55 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

160 m²

Surface constructible

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC40310 Réf. vendeur: 4415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. T. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

251 m 50'' 251 m 26'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

182 m 36'' 182 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

182 m 36'' 182 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

355 m 1' 11'' 355 m 32'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 48''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

323 m 4'

Gares

Ans

710 m 4' 709 m 1' 9'' 699 m 9' 699 m 9'

Aéroports

Liège Airport

5,4 km 19' 6,4 km 6' 4,3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

550 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,8 km 10' 2 km 22' 2,7 km 32'

Supermarchés

Spar Alleur

1,2 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 38'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Ans

1,6 km 6' 1,6 km 2' 28'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,9 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,3 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 12'

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 32 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "M. T. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.

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