Surface commerciale à vendre - Grâce-Hollogne VBB60750

Chaussée de Hannut 549 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 349 000 €

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Chaussée de Hannut 549 4460 Grâce-Hollogne

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce bâtiment mixte avec un emplacement stratégique proche de l'aéroport ainsi que du zoning industriel dans une zone optimale de passage. Offrant de multiples possibilités commerciales. Le bâtiment est doté de 2 unités offrant un haut potentiel pour un investisseur ou un commerçant exploitant.

La 1er unité est actuellement exploitée en rez-de-chaussée commercial avec une activité dans le domaine de l'horeca par la société "BASILICA"' pizzeria. Active depuis 2003 et présentant plus de 24 ans d'expérience dans le domaine. En excellant état et vendu avec tout le matériel nécessaire à la bonne poursuite de l'activitée (bon bilan disponible depuis toujours).

La 2e unité se situe au 1 étage et est exploitée actuellement en appartement AIBNB avec toutes les autorisations requises. Le AIRBNB comprend 2 chambres, 1 kitchenette, 1 salle de séjour (salon/salle à manger), salle de bain, toilettes/ buanderie, grande terrasse. Loué tous les jours du mois avec une haute rentabilité estimée à plus ou moins 3.600 euros le mois.

Pour plus de renseignement concernant les bilans n'hésitez pas à nous contacter!

C'est une grande opportunité à saisir de par sa viabilité fiscale et bilinéaire qui sera garantie. Affaire idéal pour futur jeune talent ou investisseurs.

Ventes des parts de la société sans crédit et sans frais d'acte notariaux.

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB60750 Réf. vendeur: 6138749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bierset

729 m 2' 26'' 729 m 1' 4'' 672 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bierset

729 m 2' 26'' 729 m 1' 4'' 672 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

5,7 km 21' 5,5 km 6' 3,4 km 33' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

2,3 km 27'

Gares

Voroux

1,6 km 6' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

3,8 km 14' 3,9 km 4' 2,2 km 33'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,5 km 26' 6,7 km 38' 7,5 km 1º 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

2,6 km 9' 2,6 km 2' 39'' 2,6 km 32' 2,6 km 32'

Intermarché Grâce Hollogne

3,3 km 12' 3,3 km 4' 3,1 km 28' 3,3 km 39'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 26' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,7 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

11,9 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

8,4 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,5 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sac Cel" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bierset", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Voroux".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fexhe" (3 minutes en voiture), "Intermarché Grâce Hollogne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (4 minutes en voiture).

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