Surface commerciale à vendre - Grâce-Hollogne VBC40225

Rue Mathieu de Lexhy 17 4460 Grâce-Hollogne

49 000 €

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VBC40225
  • 76 m²
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Description

L'agence SKYIMMO vous présente ce superbe salon de coiffure, idéalement situé à GRÂCE-HOLLOGNE. Ce bien d'exception se compose comme suit : RDC : commerce (63) - couloir (2) - WC (3) - cuisine (8) Ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de choix sur une grande route, offrant une visibilité exceptionnelle. Une opportunité unique pour vous faire connaître rapidement et attirer une clientèle nombreuse. La grande baie vitrée inonde l'espace de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos clients. Charges : 275 € électricité et gaz / 136 € eau Bail commercial : 9 ans Vous rêvez d'ouvrir votre propre salon de coiffure ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce est idéal pour lancer et développer rapidement votre entreprise. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 49 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 76 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

80 m²

Surface constructible

76 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. D.

447 m 1' 29'' 447 m 28'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

657 m 2' 11'' 657 m 53'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

657 m 2' 11'' 657 m 53'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 713 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 21''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

124 m 1' 29''

Gares

Ans

2,6 km 10' 2,7 km 5' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,6 km 6' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)

219 m 43'' 219 m 25'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Proxy Delhaize Grace-Hollogne

788 m 2' 37'' 788 m 1' 6'' 534 m 6' 534 m 6'

Lidl Saint-Nicolas

941 m 3' 941 m 59'' 891 m 8' 941 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 12'

Villes proches

Environ 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre vélo. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Seraing à vélo. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ans") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grace-Hollogne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "P. D." et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 2 minutes en voiture.

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