Surface commerciale à vendre - Huy VBC40359

Avenue des Ardennes 26 4500 Huy

270 000 €

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VBC40359
  • 70 m²
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Description

OPPORTUNITE EXCLUSIVE avec SkyImmo ! Surface commerciale au cœur de HUY ! Investissez dans un bien rare et stratégique : SkyImmo vous propose cette surface commerciale de 80m² située en plein centre de HUY, au sein d’une zone commerçante dynamique et très recherchée. Atouts principaux - Emplacement PREMIUM : visibilité optimale dans un secteur en pleine activité. Aménagements pratiques : * Une kitchenette équipée, idéale pour vos pause cafés * Toilettes séparées * Bail en cours : signé le 1er novembre 2018 pour une durée de 9 ans, avec un loyer actuel de 2000€/mois hors charges (à charge du preneur). Idéal pour : investisseurs à la recherche d’un bien avec un revenu locatif stable ou entrepreneurs souhaitant acquérir leur propre local commercial. Un investissement solide et rentable, dans une localisation qui séduira toujours les professionnels et les clients. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 70 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Attestation « As-built »

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC40359 Réf. vendeur: 5323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

263 m 1' 1'' 265 m 23'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

357 m 3' 530 m 43'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

357 m 3' 530 m 43'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

211 m 2' 14'' 354 m 39'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

102 m 1' 13''

Gares

Hoei / Huy

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 56' 28,1 km 19' 21 km 0º 60'

Bornes de recharge

Naxhelet

4,8 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

119 m 33'' 99 m 7'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Proxy Delhaize Huy

402 m 1' 29'' 792 m 1' 18'' 402 m 5' 402 m 5'

Match Huy

509 m 2' 22'' 502 m 44'' 509 m 6' 509 m 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,6 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,5 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,4 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,4 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,8 km 7'

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 4 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 1 minute en voiture."Petit À Petit Rive Droite" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoei / Huy".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Huy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Huy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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