Surface commerciale à vendre - Vierset-Barse VBB06409

Vallée du Hoyoux 32 4577 Vierset-Barse

375 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vallée du Hoyoux 32 4577 Vierset-Barse

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Description

Vierset Barse : Faire offre à partir de 375.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Magnifique maison en pierre de ± 300 m² comprenant une habitation et une partie idéale pour activité professionnelle. Elle se compose, au RDC : d'une vaste entrée, d'une cuisine semi professionnelle, d'une salle de réception de 47 m² et d'une de 15 m², et d'un espace vestiaire avec un wc. L'étage dessert un salon, une salle de bain (baignoire, évier, wc, coin buanderie) et 4 grandes chambres (entre 15 et 22 m²) dont une avec sa salle de douche. Au grenier, 2 espaces de rangement de part et d'autre de la cinquième chambre. Un studio indépendant avec mezzanine vient compléter l'habitation. A l'extérieur, magnifique jardin arboré traversé par un ruisseau, une belle terrasse et un chalet d'été. Cave. Chauffage via poêles à pellets et poêle à bois. Châssis PVC DV. Panneaux photovoltaïque (2023). Cette charmante habitation offre de nombreuses possibilités d'affectation (traiteur, petit restaurant, chambre d'hôtes, profession libérale,...) Électricité : conforme. PEB = C (176 KwH/m².an) n° 20230808014653. Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au Tel 085 71 31 76 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 917 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1889

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

958 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82499 kWh/an

Date de validité PEB

08/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB06409 Réf. vendeur: 5474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Spirous

3,7 km 18' 4,6 km 6' 2,3 km 31' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,3 km 5' 1,5 km 2' 23'' 940 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,3 km 5' 1,5 km 2' 23'' 940 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

1,5 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

204 m 2' 27''

Gares

Hoei / Huy

6,5 km 42' 7,6 km 8' 5 km 37' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

27,3 km 1º 47' 34,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

11,1 km 12'

Supermarchés

Spar Express Marchin

3,4 km 28' 3,5 km 5' 2,5 km 33' 3,4 km 41'

Carrefour Express Huy

5,2 km 33' 6,1 km 6' 3,7 km 27' 5 km 1º

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

5,4 km 34' 7 km 8' 4 km 30' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,6 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,4 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

39,6 km 29'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,2 km 24'

Châteaux

Château De Modave

7,1 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11 km 14'

Transports

La gare de train la plus proche est "Hoei / Huy" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Spirous" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Prince Baudouin", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Marchin" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 14 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 20 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 29 minutes de route.

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