Surface commerciale à vendre - Fléron VBC11638

Rue de la Clef 34 4620 Fléron

Faire offre à partir de 39 000 €

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Rue de la Clef 34 4620 Fléron

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Description

À Vendre Fonds de commerce – Salon de coiffure avec 35 ans d'existence à Fléron

Elle est composé comme suit :
RDC : Surface commerciale (25) - Couloir (5) - Buanderie (3) - WC

Opportunité rare à saisir !
Nous vous proposons un fonds de commerce d’un salon de coiffure réputé et établi depuis 35 ans, idéalement situé Rue de la Clé 34, 4620 Fléron.

Emplacement stratégique : situé en plein cœur d’une zone commerciale animée, le salon bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important passage piéton et automobile, assurant un flux constant de clients potentiels.

Après plus de trois décennies d’activité, le salon a su se constituer une base solide de clients réguliers.

Un grand parking est situé juste devant l’établissement, facilitant l'accès pour la clientèle.

Le salon est équipé de tout le matériel nécessaire et est prêt à l’emploi pour le futur propriétaire. Le loyer est de 1300€

Cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce florissant ou pour un investisseur à la recherche d’une belle opportunité. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 39 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC11638 Réf. vendeur: 6369810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Petits Filous

787 m 2' 43'' 787 m 1' 9'' 559 m 9' 769 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

690 m 2' 23'' 690 m 1' 14'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

537 m 1' 52'' 537 m 56'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

800 m 4' 974 m 1' 37'' 710 m 9' 754 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

360 m 4'

Gares

Trooz

7,3 km 54' 7,7 km 9' 4,7 km 29' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 9' 28,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

427 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,3 km 28' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Fleron

93 m 24'' 93 m 16'' 74 m 53'' 74 m 53''

Proxy Delhaize Fleron

629 m 2' 51'' 677 m 1' 558 m 7' 558 m 7'

Lidl Fléron

603 m 2' 6'' 603 m 52'' 542 m 7' 542 m 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,7 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,4 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,6 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,7 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,4 km 16'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 54 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 75 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Les Petits Filous" à 9 minutes à pied."Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 10 minutes.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Fleron" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fléron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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