Surface commerciale à vendre - Oupeye VBB56528
590 000 €
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Description
Immeuble polyvalent de 650 m² idéalement situé, à fort potentiel pour investisseurs
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, grands axes autoroutiers, transports en commun, etc.), cet immeuble de trois niveaux, autrefois utilisé comme polyclinique, constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Sa superficie totale d'environ 650 m² permet une multitude de réaffectations, qu'il s'agisse de services médicaux, paramédicaux ou autres activités professionnelles.
Le bâtiment dispose d’un vaste espace d’accueil, de plusieurs cabinets/bureaux modulables pouvant aisément être transformés en salles de consultation, bureaux spécialisés ou tout autre espace professionnel. Deux grandes salles d'attente et de nombreux sanitaires viennent renforcer la praticité de l'ensemble, tandis qu’un sous-sol de 80 m² offre un espace de rangement ou d’archivage supplémentaire.
Les caractéristiques techniques incluent des châssis en bois double vitrage, un système de chauffage central au mazout, la climatisation, ainsi qu’un ascenseur (à remettre aux normes). De plus, un parking communal à proximité immédiate assure un accès facile pour les visiteurs et le personnel.
Après quelques aménagements en fonction de son futur usage, cet immeuble représente une rare occasion pour quiconque souhaitant développer ou diversifier ses activités dans un secteur stratégique. Que ce soit pour des services de santé ou toute autre prestation professionnelle, cet espace offre un potentiel considérable pour des investisseurs avisés.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Détails financiers
- Prix: 590 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
11
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Surface totale du terrain
365 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
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