Surface commerciale à vendre - Bütgenbach VBA55175
495 000 €
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Description
La propriété est divisée en 3 zones:
Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant avec une grande salle de 120 m² avec un comptoir, qui se laisse subdiviser par un mur dissimulable, les sanitaires, la cuisine, ainsi qu’une extension d’environ 60m² qui peut être utilisée comme stockage ou aussi comme cuisine.
Les quelque 90 m² de caves dans la partie droite du bien immobilier offrent d’autres possibilités de stockage.
L’étage est divisé en 2 unités d’habitation.
L’appartement de droite s’étend sur 140 m² et comprend 4 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain. Le salon est situé au rez-de-chaussée.
L’appartement de gauche, d’environ 130m², a été récemment entièrement rénové. Il y a 2 salles de bains, un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon ainsi que 3 chambres à coucher.
Un garage et un grand jardin rendent la propriété parfaite.
10 à 15 places de parking ainsi qu’une terrasse pour le restaurant sont facilement accessibles devant le bâtiment.
La superficie totale de la propriété est de 1502 m² et le revenu cadastral est de 1913 €.
Pour un investisseur, ce bien immobilier offre d’innombrables possibilités sur environ 500 m² qui peuvent éventuellement être étendus, que ce soit encore dans le domaine de l’Horeca ou en tant que bien immobilier résidentiel.
En coopération avec Immo Keul.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
1502 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
329 kWh/an
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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