Surface commerciale à vendre - Theux VBB42280
69 500 €
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique fond de commerce café- Brasserie- restaurant ( société) entièrement rénové et CONFORME SRI avec terrasse extérieure d'une capacité de +/-20 personnes assisses. Espace Brasserie/Restaurant de +/-20 places assisses. Cuisine professionnelle entièrement rénovée et fonctionnelle. Parkings à l'avant du bâtiment. Loyer actuel du commerce 1500€/mois. Différentes possibilités d'investissement: 1/ achat du fond de commerce seul; 2/ achat du fond de commerce et bâtiment comprenant commerce et un studio; 3/ achat du fond de commerce et la totalité de l'immeuble comprenant commerce, un studio et 2 appartements. Prix et loyer sur demande ! Vente pour raison de santé !
Description du bien :
Rez de chaussée Commercial: - Café/espace bar (36m²) carrelé au sol
- Salle 1 (14m²)
- Salle 2 (17m²)
- Hall (3m²)
- Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle (23m²)
Sous-sol :
- Cave 1 (15m²)
- Cave 2 (21m²)
- Hall 1 (4m²)
- Hall 2 (2m²)
- WC 1 (2m²)
- WC 2 (1m²)
- Cave 3 (4m²)
- Cave 4 (20m²)
Caractéristiques techniques:
- Camionnette en leasing dans la société
- Loyer du commerce 1500 € / mois, bail commercial en cours depuis 01/07/2022
- Terrasse extérieure d'une capacité de +/-20 personnes assisses.
- Espace Brasserie/Restaurant de +/-20 places assisses.
- Cuisine professionnelle entièrement rénovée et fonctionnelle.
- Parkings à l'avant du bâtiment.
Différentes possibilités d'investissement: 1/ achat du fond de commerce seul; 2/ achat du fond de commerce et bâtiment comprenant commerce et un studio; 3/ achat du fond de commerce et la totalité de l'immeuble comprenant commerce, un studio et 2 appartements. Prix et loyer sur demande ! Vente pour raison de santé !
Opportunité INCONTOURNABLE: A saisir !!
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Détails financiers
- Prix: 69 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activité économique (commerce, bureau, petite industrie)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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