Surface commerciale à vendre - Bascharage RBS58290

124, Avenue de Luxembourg 4940 Bascharage

480 000 €

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RBS58290
124, Avenue de Luxembourg 4940 Bascharage

Description

Mamo Immo vous propose ce local commercial de 80 m², idéalement situé sur l'Avenue de Luxembourg à Bascharage (Käerjeng). Avec une excellente visibilité et un accès facile, ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 80 m²
- Année de construction : 1980
- Double vitrage
- 3 emplacements de parking extérieurs pour clients ou personnel
- Actuellement sous location, offrant un potentiel d’investissement intéressant

Atouts :
- Emplacement stratégique, sur un axe fréquenté offrant une belle visibilité
- Accès facile, proche des commerces, services et transports
- Idéal pour commerces, bureaux ou professions libérales
- Possibilité d'investissement grâce à la sous-location en cours

Prix : 480 000 €

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un local commercial bien situé à Bascharage.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 26 37 90 42 ou par email à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS58290 Réf. vendeur: 85641392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,7 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,2 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,2 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,7 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

162 m 1' 57''

Gares

Bascharage-Sanem

1,6 km 6' 1,6 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Supermarchés

Lidl Aubange

5,4 km 19' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Aubange

5,6 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musées

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 25 minutes à vélo.

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