Surface commerciale à vendre - Waimes VBB83188
459 000 €
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Description
Vous rêvez d’ouvrir un B&B ou une maison d’hôtes ? Vous souhaitez démarrer une nouvelle activité ou une activité complémentaire ?
Ceci est fait pour vous ! Venez découvrir « B&B Maison Ruthier ».
Cette superbe grande maison (8 ch au total et 6 salles d’eau) est située à Faymonville, dans la commune de Waimes, à prox. de nombreux pôles touristiques tels que les Hautes Fagnes, le circuit de Spa-Francorchamprs (à 20min), la Vennbahn (à 400m), Monschau (à 25min), etc.
Forts d’une expérience de 5 ans, les propriétaires sont contraints de vendre pour raisons médicales.
Il n’y a plus qu’à reprendre et continuer l’activité.
Possibilité d’acheter : le mobilier; le site; la page FB suivie par 1.700 pers.; la page Booking ayant une note de 9,5; les références des producteurs locaux;… Les propriétaires possèdent un important portefeuille de clients, et une note Google de 4,9 ! Les données comptables et fiscales sont disponibles (selon modalités de confidentialité).
Vous cherchez un grand bâtiment permettant d’autres affectations ? Ce bien est aussi idéal pour une grande maison unifamiliale, une colocation, un centre médical, une habitation avec profession libérale, un gîte (moyennant permis à demander à la commune),…
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 459 000 €
- Revenu cadastral: 1 021 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de douches
6
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
788 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
305 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
87949 kWh/an
Emission de CO2
74
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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