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Rue d'Eupen 40 1 4950 Waimes

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Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de ce rez-de-chaussée commercial de 80 m² situé à Waimes. Actuellement loué à la société SYNLAB, ce bien offre un randement attratif et idéal pour les investisseurs. Composition comme suit : hall d'entrée, deux bureaux de 11 et 16 m², cuisine de 32 m², salle de douche + WC séparé. Vous trouverez également 5 emplacements de parking pour compléter ce bien. DIVERS : Châssis DV PVC, chauffage mazout, électricité CONFORME.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre bureau au Tel 084/77 00 43 pour toutes questions ou visite éventuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

2080 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC04236 Réf. vendeur: 6352447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

792 m 2' 38'' 933 m 1' 27'' 607 m 10' 792 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

887 m 3' 936 m 1' 33'' 887 m 11' 887 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

743 m 2' 28'' 743 m 1' 3'' 615 m 9' 743 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

555 m 7'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

4 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waimes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Okay Waimes

1,7 km 5' 1,7 km 2' 11'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Hypermarché Carrefour Malmédy

5,6 km 28' 8 km 9' 5,1 km 22' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

23,3 km 26'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

28,4 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,5 km 17'

Activités

Site Robertville Les Bains

6,2 km 7'

Châteaux

Château De Reinhardstein

7,6 km 8'

Golfs

The Green House Golf

19,7 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Waimes" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Waimes" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Waimes", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Waimes" à 2 minutes en voiture."V. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".À 20 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

eea63988-a940-425f-93d7-accbcc9d360b.pdf

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