Surface commerciale à vendre - Andenne VBB24706 Option

Avenue Roi Albert 205 5300 Andenne

159 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBB24706

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Avenue Roi Albert 205 5300 Andenne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Andenne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement située sur un axe de passage, à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités, spacieuse maison de commerce disposant d'une belle visibilité. Cette ancienne boulangerie dispose d'une surface totale de 330m² (hors cave) comprenant entre autre une surface commerciale, plusieurs ateliers sur l'arrière, une partie habitation (sur 2 niveaux) ainsi que deux spacieux greniers aménageables, une cour et une cave. Bénéficiant en plus de plusieurs entrées indépendantes, ce bâtiment est idéal pour personne à la recherche de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. A VISITER !!! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 1 932 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 25 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

215 m²

Surface constructible

200 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

512 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68039 kWh/an

Date de validité PEB

10/11/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB24706 Réf. vendeur: 43792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

30 m 6'' 30 m 3'' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

195 m 50'' 209 m 19'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

195 m 50'' 209 m 19'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

406 m 1' 21'' 406 m 33'' 406 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

75 m 54''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

865 m 10'

Gares

Andenne

1,7 km 7' 1,6 km 1' 59'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1,7 km 2' 2''

Supermarchés

Delhaize Andenne

526 m 1' 45'' 526 m 1' 1'' 447 m 5' 447 m 5'

Intermarché Andenne

690 m 2' 52'' 690 m 1' 2'' 690 m 8' 690 m 8'

Aldi Andenne

781 m 3' 876 m 1' 13'' 624 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,8 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,3 km 2' 8''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,7 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,6 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,9 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,4 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Andenne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Andenne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison) avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Professionnelle" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler