Surface commerciale à vendre - Libramont-Chevigny VBB88463

Avenue de Bouillon 32 6800 Libramont-Chevigny

549 000 €

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VBB88463
  • 400 m²
  • Terrasse
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Description

Honesty présente cet immeuble mixte au cœur de Libramont. L'ensemble du bâtiment est loué et vous garanti un rendement locatif de haut niveau. Idéalement situé à deux pas du centre et à proximité des commerces et de toutes les facilités de la ville, l’emplacement propose une grande facilité d’accès. Le bâtiment est composé de 2 appartements dont 1 à terminer et de 2 surfaces commerciales. Côté pratique, un large parking de 7 véhicules permet un accès aisé à la clientèle et aux logeurs. Les appartements, situés à l’étage du bâtiment, disposent de tout le confort attendu par les locataires. Chaque lot dispose d’une entrée séparée. Une opportunité unique pour les investisseurs. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 4 600 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

474 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB88463 Réf. vendeur: 6296495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

529 m 1' 45'' 529 m 39'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

532 m 1' 46'' 532 m 39'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 2

521 m 1' 44'' 521 m 39'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1,2 km 6' 1,2 km 1' 52'' 858 m 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

48 m 34''

Gares

Libramont

706 m 2' 31'' 684 m 54'' 544 m 8' 698 m 8'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,2 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

777 m 3' 571 m 9' 769 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

744 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

109 m 21'' 109 m 8'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Lidl Libramont-Chevigny

211 m 42'' 211 m 17'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Aldi Libramont-Chevigny

458 m 1' 59'' 458 m 47'' 458 m 5' 458 m 5'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,6 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

602 m 45''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

30,3 km 23'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Libramont".La gare de train la plus proche est "Libramont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Foire De Libramont") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (23 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (1 minute de route)."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont-Chevigny" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Tarentelle" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Institut Saint-Joseph 2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Institut Saint-Joseph 1" et se situe à 1 minute en voiture.

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