Surface commerciale à vendre - Puerto Viejo de Talamanca VBD47594

Lieu : Puerto Viejo, Limón

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la côte caraïbe animée du Costa Rica. Cette superbe propriété titrée de 7 261 m², nichée entre la rue principale et le sable blanc immaculé de Playa Chiquita, offre un hôtel de charme entièrement opérationnel avec un mélange de charme authentique des Caraïbes et d’équipements modernes. Parfaitement positionnée pour la paix et l’intimité, la propriété dispose d’une réception d’hôtel, de sept bungalows indépendants, d’un restaurant italien renommé avec une entrée séparée, de la résidence privée du propriétaire et d’un grand espace pour une expansion future.

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
- Taille du terrain : 7 261 m² de terrain titré, offrant un espace important pour une construction supplémentaire.
- Emplacement : Idéalement situé entre la rue principale et la plage de sable blanc de Playa Chiquita, avec un sentier pittoresque à travers une verdure luxuriante menant directement au rivage. La plage n’est qu’à quelques pas et deux supermarchés sont à proximité. Puerto Viejo est à moins de 10 minutes en voiture et la célèbre Punta Uva est accessible en 5 minutes en voiture ou à pied le long de la plage.
- Intimité et espace : Toutes les structures sont soigneusement espacées pour assurer la tranquillité et l’isolement des invités, avec des espaces ouverts généreux pour un développement futur potentiel.

HÉBERGEMENT :
- 4 bungalows de style caribéen : chacun de 55 m² (total 220 m²), construit dans un style authentique des Caraïbes, comprenant 1 chambre, une cuisine, 1 salle de bains et une terrasse privée.
- 3 bungalows modernes : chacun de 35 m² (total 105 m²), conçu avec une touche contemporaine, comprenant 1 chambre, 1 salle de bain et une terrasse privée.
- Villa individuelle du propriétaire : Une spacieuse résidence de 134 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains, parfaite pour la gestion sur place ou un usage personnel.

ÉQUIPEMENTS:
- Piscine : Une piscine de 10 x 3 m avec un trottoir environnant offrant une oasis de rafraîchissement pour les clients.
- Restaurant Indépendant : Un établissement bien connu dans la région avec une entrée séparée, pouvant accueillir 56 personnes, et une surface de construction de 140 m² (cuisine comprise). Célèbre dans la région pour sa cuisine italienne authentique élaborée à partir de recettes traditionnelles, ce restaurant est un favori local et attire les visiteurs.
- Réception : Une réception accueillante de 16 m² pour un enregistrement et une demande de renseignements sans problème.
- Stockage : Deux salles de stockage totalisant 14 m² pour un fonctionnement efficace.

Cette propriété est un joyau rare dans l’une des destinations les plus recherchées du Costa Rica. Son emplacement privilégié sur la côte caraïbe et à une courte distance de marche de la plage, combiné à son infrastructure hôtelière établie, en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants qui cherchent à capitaliser sur l’industrie touristique en plein essor de la région. Les structures bien entretenues, les options d’hébergement variées et le restaurant renommé fournissent de multiples sources de revenus, tandis que le vaste terrain offre des possibilités infinies d’expansion - que ce soit pour des bungalows supplémentaires, des commodités ou des entreprises d’écotourisme.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et explorer cette propriété unique !