Surface commerciale à vendre - Baudour VBB16525
Faire offre à partir de 190 000 €
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Description
Opportunité d'investissement: immeuble à rénover avec potentiel de rentabilité exceptionnel
Situé au cœur de Baudour, cet immeuble à rénover est une opportunité unique pour les investisseurs.
Caractéristiques du bien :
Situé dans un emplacement stratégique, en plein centre de Baudour, cet immeuble bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. Il se compose d’un appartement spacieux ainsi que d’un emplacement commercial au rez-de-chaussée, offrant ainsi une variété d’options pour différents projets immobiliers.
Les plans de rénovation sont inclus avec les photos, permettant de mieux visualiser le potentiel de ce bien. L’immeuble offre de nombreuses possibilités de transformation pour maximiser la rentabilité.
Potentiel de rentabilité:
L’évaluation du revenu locatif pour ces biens est estimée à 5600€ par mois une fois rénové, ce qui en fait un investissement très attractif.
Offre à partir de 190.000€.
Frais d'agence de 4,84% TTC du prix de vente à charge de l'acquéreur.
Pour avoir plus de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter Anthony au Tel 0495 21 58 63 .
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 190 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Surface du bureau
42 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Surface totale du terrain
160 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
443 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
161920 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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