Surface commerciale à vendre - Quiévrain VBB81785
Rue de valenciennes 6 7380 Quiévrain
Faire offre à partir de 130 000 €
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Description
Cet immeuble mixte bénéficie d’une localisation stratégique en plein centre de Quiévrain, à proximité immédiate de la France, offrant un cadre idéal pour développer toute activité professionnelle.
L’espace commercial présente une première pièce de près de 30 m², lumineuse et accueillante, Il comprend ensuite cinq pièces polyvalentes, dont une à l’étage, une petite cuisine, un WC, un local technique et une salle de douche. Une cave complète cet espace, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.
Ce bâtiment s'adapte facilement à différents besoins grâce à sa disposition fonctionnelle.
Il est parfait pour divers types de professions : bureau, salon esthétique, boutique ou autre.
L’accès au logement en duplex se fait via une entrée indépendante, assurant une séparation optimale entre la partie professionnelle et l’espace privé.
L’appartement dispose de deux chambres, offrant ainsi la possibilité d’une résidence personnelle ou d’un investissement locatif.
Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle d’allier activité professionnelle et habitation à deux pas de la frontière française, et à proximité de toutes les commodités locales.
INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99
Offre à partir de 130.000€. Prix souhaité: 160.000€.
PEB No. :N° 20230816018430
PEB Total :46545 Kwh/an
E spéc. :586 kWh/m².an
Niveau PEB :G
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
L’espace commercial présente une première pièce de près de 30 m², lumineuse et accueillante, Il comprend ensuite cinq pièces polyvalentes, dont une à l’étage, une petite cuisine, un WC, un local technique et une salle de douche. Une cave complète cet espace, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.
Ce bâtiment s'adapte facilement à différents besoins grâce à sa disposition fonctionnelle.
Il est parfait pour divers types de professions : bureau, salon esthétique, boutique ou autre.
L’accès au logement en duplex se fait via une entrée indépendante, assurant une séparation optimale entre la partie professionnelle et l’espace privé.
L’appartement dispose de deux chambres, offrant ainsi la possibilité d’une résidence personnelle ou d’un investissement locatif.
Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle d’allier activité professionnelle et habitation à deux pas de la frontière française, et à proximité de toutes les commodités locales.
INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99
Offre à partir de 130.000€. Prix souhaité: 160.000€.
PEB No. :N° 20230816018430
PEB Total :46545 Kwh/an
E spéc. :586 kWh/m².an
Niveau PEB :G
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 130 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface du bureau
29 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Surface totale du terrain
75 m²
Profondeur du terrain
14 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
586 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46545 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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