Surface commerciale à vendre - Ghislenghien VBB90489

Chemin Cambry 98 7822 Ghislenghien

263 000 €

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VBB90489
  • 160 m²
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Description

Dans le charmant village d'Isières, très belle surface commerciale neuve de 160 m², située au rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement positionnée et orientée vers la nationale. Elle se compose : d'un grand showroom d'un seul tenant, avec vitrines et future porte sectionnelle vitrée permettant l'entrée de remorques (idéal pour réceptionner les livraisons), d'un espace bureau intégré permettant une configuration optimale pour des espaces de travail ou de réception, d'un espace sanitaire avec salle de douche et WC, d'une extension pour vestiaire du personnel ou espace détente en cours de construction,d' un parking pour la clientèle. Les murs seront entièrement plafonnésLe sol sera isolé, chappé et carrelé (carrelage inclus 30€/m2), Les postes Chauffage et électricité seront fournis (suppléments spécifiques à charge de l'acquéreur en fonction des besoins). Bâtiment construit sur pieux assurant une stabilité sans faille pour les décennies à venir.Prix de vente : 263000 € HTVA (Possibilité de louer : loyer de départ 1200€ évolutif --> à négocier). Ne manquez pas l'opportunité de développer votre activité dans un espace neuf et idéalement situé ! Pour plus d’informations où pour une visite contactez nous au Tel 068333053 ou par mail à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 263 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB90489 Réf. vendeur: 3880222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac La Babillarde

1,5 km 5' 1,5 km 2' 34'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Pierre

360 m 1' 12'' 360 m 29'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale N°3

513 m 1' 42'' 513 m 52'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

10 m 7''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

10 m 7''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

38 m 27''

Gares

Rebaix

2,9 km 10' 2,9 km 6' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Chemin Du Stoquoi

4,8 km 8'

Supermarchés

Delhaize Ath

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Intermarché Lessines

5,4 km 19' 6,8 km 7' 4 km 1º 2' 5,4 km 1º 5'

Trafic Lessines

5,4 km 19' 6,8 km 7' 4,1 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

5,8 km 7'

Musées

Espace Gallo-Romain

5 km 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,1 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

30,9 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

17,4 km 21'

Golfs

Golf Club Enghien

22,4 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 26 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Maison Des Géants".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 9 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac La Babillarde" à 17 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale N°3" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Saint-Pierre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Libre" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ath" (5 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (7 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (7 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Rebaix" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Du Stoquoi") se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 46 minutes en voiture. Tournai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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