Surface commerciale à vendre - Leuze-en-Hainaut VAZ23151

Place du Jeu de Balle 17 7900 Leuze-en-Hainaut

245 000 €

  • 199
Place du Jeu de Balle 17 7900 Leuze-en-Hainaut

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Description

Immeuble commercial développant sur une surface de 199 m2 hors combles et cave. Faire offre à partir de 245.000 euros Rdc: grande salle d'accueil clientèle de 50 m2, trois bureaux de 15, 16 et 19 m2, hall intermédiaire, wc séparé, réfectoire, buanderie, dépendance, cave saine, terrasse et grand jardin. Au 1er étage: Hall avec escalier apparent, trois bureaux de 10 (poss salle de bain), 15 et 27 m2. Au 2ème étage: grand grenier aménageable (toiture à rénover). Caractéristiques: Châssis en Bois DV et SV, chauffage central au gaz (chaudière récente Viessman), tout à l'égout, carrelage sur toute la surface du rdc, plancher d'origine aux étages, belle façade, accès pmr,.... Immeuble de commerce cadastré en nature de maison, surface cadastrale de 1.060 m2, immeuble idéal pour une profession libérale et/ou une famille. Aspects énergétiques: PEB classe F NO.20230308004465 - Espec: 468 kWh/m².an-Etotale: 119.391 kWh/an. CO2: 89 kgCO2/m2.an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 177 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface constructible

135 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

119391 kWh/an

Date de validité PEB

08/03/2033

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VAZ23151 Réf. vendeur: 3644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Le Sourire

349 m 1' 53'' 439 m 30'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

581 m 2' 40'' 670 m 56'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Cesp2

534 m 2' 37'' 623 m 57'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Provincial

442 m 2' 48'' 919 m 1' 41'' 442 m 5' 442 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,4 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

11 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

80 m 57''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

398 m 5'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

440 m 5'

Gares

Leuze

481 m 3' 502 m 36'' 461 m 6' 461 m 6'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,7 km 8'

Supermarchés

Colruyt Leuze-En-Hainaut

332 m 1' 41'' 338 m 26'' 332 m 4' 332 m 4'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,1 km 6' 1,3 km 2' 8'' 570 m 13' 1 km 13'

Lidl Leuze-En-Hainaut

1,1 km 6' 1,5 km 1' 51'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

1,9 km 2' 31''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,9 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,6 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

11,4 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

17,2 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,6 km 24'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Cesp2", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Le Sourire" et se situe à 1 minute en voiture."Athenee Provincial" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 13 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 19 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 24 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leuze-En-Hainaut" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Leuze") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Mons se trouve à 33 minutes en voiture. Tournai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai.

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