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Smedenstraat 69 8000 Bruges

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Description

À vendre : un bâtiment commercial unique situé au cœur de Bruges, précisément au 69 Smedenstraat. Ce bien est idéalement positionné entre la Smedenpoort et 't Zand, une localisation stratégique offrant une excellente visibilité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans cette ville dynamique. Le bâtiment propose une surface commerciale d'environ 50 m² qui peut accueillir diverses activités telles qu'une boutique, un bureau, ou encore un showroom. En outre, un appartement spacieux de 102 m² avec une chambre se trouve à l'étage supérieur, offrant un espace de vie pratique pour les propriétaires ou le personnel. Le rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 68 m², est composé d'une salle commerciale de 35 m² avec parquet en stratifié, un bureau de 12 m², ainsi que des espaces de stockage et une cuisine. Une cour de 14 m² offre un espace extérieur privé. Au premier étage, vous découvrirez un salon en L de 32 m² avec cuisine intégrée équipée d'une hotte, une plaque de cuisson électrique, un four et un réfrigérateur. Cet étage comprend également des espaces de rangement et une buanderie. La deuxième étage abrite une grande chambre de 16 m² et une salle de bains équipée d'un lavabo, d'une baignoire et de toilettes. Construit en 1633, ce bâtiment de caractère allie charme historique et fonctionnalités modernes telles que des fenêtres à double vitrage pour une isolation efficace. Disponible immédiatement après l'acte de vente, ce bien est proposé à un prix compétitif de 275 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 050 47 00 00 ou passez à notre bureau situé à Hoefijzerlaan 1 ('t Zand), Bruges.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1633

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

135 m²

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR89850 Réf. vendeur: TK/2024/0759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Poppenkast

402 m 1' 23'' 387 m 32'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Brugge Centrum

462 m 1' 57'' 1 km 2' 25'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Brugge Centrum

462 m 1' 57'' 1 km 2' 25'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Aso

474 m 2' 1'' 1 km 2' 28'' 348 m 4' 348 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Brugge - Jabbeke - Oudenburg - Oostende

431 m 5'

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

431 m 5'

De Lijn - 72 - Brugge-Loppem-Zedelgem

431 m 5'

Gares

Brügge / Brugge / Bruges

1,1 km 11' 1,7 km 2' 42'' 901 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,7 km 1º 32' 30,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Brugge 3

368 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Canadaplein

438 m 1' 33'' 318 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge Smedens

253 m 1' 31'' 253 m 36'' 27 m 19'' 27 m 19''

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

979 m 6' 2,6 km 5' 678 m 8' 701 m 8'

Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)

1 km 5' 1,9 km 4' 783 m 11' 891 m 11'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11 km 15'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Brugge Smedens" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Brugge - Jabbeke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 72 - Brugge-Loppem-Zedelgem, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Brugge 3") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brügge / Brugge / Bruges".Grâce à la station "Cambio - Canadaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Poppenkast" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Brugge Centrum", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut - Aso" à 4 minutes à pied.

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