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Smedenstraat 69 8000 Bruges

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Description

À vendre : un bâtiment commercial unique situé au cœur de Bruges, précisément au 69 Smedenstraat. Ce bien est idéalement positionné entre la Smedenpoort et 't Zand, une localisation stratégique offrant une excellente visibilité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans cette ville dynamique. Le bâtiment propose une surface commerciale d'environ 50 m² qui peut accueillir diverses activités telles qu'une boutique, un bureau, ou encore un showroom. En outre, un appartement spacieux de 102 m² avec une chambre se trouve à l'étage supérieur, offrant un espace de vie pratique pour les propriétaires ou le personnel. Le rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 68 m², est composé d'une salle commerciale de 35 m² avec parquet en stratifié, un bureau de 12 m², ainsi que des espaces de stockage et une cuisine. Une cour de 14 m² offre un espace extérieur privé. Au premier étage, vous découvrirez un salon en L de 32 m² avec cuisine intégrée équipée d'une hotte, une plaque de cuisson électrique, un four et un réfrigérateur. Cet étage comprend également des espaces de rangement et une buanderie. La deuxième étage abrite une grande chambre de 16 m² et une salle de bains équipée d'un lavabo, d'une baignoire et de toilettes. Construit en 1633, ce bâtiment de caractère allie charme historique et fonctionnalités modernes telles que des fenêtres à double vitrage pour une isolation efficace. Disponible immédiatement après l'acte de vente, ce bien est proposé à un prix compétitif de 275 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 050 47 00 00 ou passez à notre bureau situé à Hoefijzerlaan 1 ('t Zand), Bruges.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1633

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

135 m²

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR89850 Réf. vendeur: TK/2024/0759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantuintje

433 m 2' 16'' 687 m 1' 38'' 357 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Brugge Centrum

462 m 1' 57'' 1 km 2' 25'' 258 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Brugge Centrum

462 m 1' 57'' 1 km 2' 25'' 258 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Aso

474 m 2' 1'' 1 km 2' 28'' 241 m 4' 348 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 72 - Brugge-Loppem-Zedelgem

431 m 5'

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

431 m 5'

De Lijn - 54 - Brugge - Jabbeke - Oudenburg - Oostende

431 m 5'

Gares

Brugge / Bruges

1,1 km 11' 1,3 km 2' 34'' 882 m 52' 1,1 km 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,7 km 1º 34' 30,5 km 23' 23,9 km 2º 8'

Bornes de recharge

Eva Brugge 3

368 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Canadaplein

438 m 1' 33'' 284 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bruges (Kamgebouw)

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge Smedens

253 m 1' 31'' 253 m 36'' 27 m 19'' 27 m 19''

Proxy Noordzand

1,3 km 6' 2,6 km 5' 678 m 8' 701 m 8'

Louis Delhaize Oude Burg Brugge

1 km 5' 1,9 km 4' 783 m 11' 891 m 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 72 - Brugge-Loppem-Zedelgem, De Lijn - 54 - Brugge - Jabbeke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Gand se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Brugge Smedens" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Noordzand" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oude Burg Brugge" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Brugge Centrum", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tierlantuintje" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut - Aso" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Brugge 3") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Canadaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge / Bruges".Ostend-Bruges International Airport est à 23 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 128 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Bruges (Kamgebouw)" à seulement 13 minutes à pied.

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