• 1 Place(s) de parking

Description

DRP Group vous propose à la vente un local commercial au rez-de-chaussée dans la résidence PHOENIX dans la rue de Luxembourg à Bridel.

Le local est situé à la rue principale de Bridel à proximité des autres commodités, avec des milliers de passages de voitures tous les jours.

Grâce aux 4 emplacements devant la porte, les clients peuvent stationner directement devant le commerce.
Derrière l’immeuble, 5 autres emplacements seront à disposition du personnel ou de la clientèle.

Le local commercial d'une superficie de 250 m2 se compose comme suit :

- grand showroom avec deux belles vitrines, pouvant facilement être séparé en deux pièces, avec une surface totale d'environ 150 m2
- deux toilettes séparées
- une pièce avec lavabo pour le personnel
- pièce pour stockage ou bureaux au sous-sol (avec fenêtres), environ 100 m2

Infos techniques :
- Chauffage au mazout individuel
- Double vitrage
- Disponibilité immédiate

Possibilité d'un rendement de plus de 4,5%.

Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30,
ou par courriel Contact

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DRP Group is offering for sale a ground-floor commercial in the PHOENIX residence in the Rue de Luxembourg in Bridel.

The premises are located on the main street of Bridel, close to other amenities, with thousands of cars passing through every day.

Thanks to the 4 parking spaces in front of the door, customers can park directly in front of the business.
Behind the building, 5 other parking spaces will be available for staff and customers.

DRP Group is offering for rent ground-floor commercial premises in the PHOENIX residence in the Rue de Luxembourg in Bridel.

The premises are located on the main street of Bridel, close to other amenities, with thousands of cars passing through every day.

Thanks to the 4 parking spaces in front of the door, customers can park directly in front of the business.
Behind the building, 5 other parking spaces will be available for staff and customers.

The 250 m2 commercial premises comprise the following areas

- a large showroom with two attractive display windows, easily separable into two rooms, with a total surface area of approximately 150 m2
- two separate toilets
- a room with washbasin for staff
- room for storage or offices in the basement (with windows), approx. 100 m2

Technical details :
- Individual oil-fired heating
- Double glazing
- Immediately available

Potential yield of over 4.5%.

Contact our property consultant directly on 621 41 30 30,
or by email Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 250 m²

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBP05894 Réf. vendeur: 85162127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

6,1 km 35' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

5,1 km 18' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Cora Concorde

7,9 km 29' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,1 km 44' 10,6 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Musées

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (11 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 35 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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