• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Noordstraat 48 8211 Aartrijke

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Description

À vendre à Aartrijke, un bâtiment commercial spacieux idéalement situé pour vos activités professionnelles. Cette propriété comprend une maison bien entretenue et un entrepôt de 150 m² qui offre un excellent potentiel pour des projets commerciaux ou de stockage. Située à seulement 15 minutes de Bruges et à proximité des autoroutes de Jabbeke, Torhout et Loppem, cette maison constitue une base stratégique pour toute activité commerciale. Les espaces intérieurs sont bien disposés, avec une grande entrée, un salon avec coin repas, une deuxième salle à manger, un espace de rangement, une cave, une cuisine partiellement équipée et une salle de bains complète. L'étage de la maison dispose de trois chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans les combles grâce à l'ajout d'un escalier fixe. La construction est solide, offrant diverses possibilités pour améliorer la performance énergétique (EPC) et se conformer aux exigences de rénovation à court terme. La maison bénéficie déjà de fenêtres à double vitrage avec volets automatiques et est chauffée au gaz. L'entrepôt, accessible indépendamment, y compris par camion, est doté de fonctionnalités pratiques telles qu'une force motrice, un compteur séparé et une chambre froide, ayant servi pendant des années à la production et au stockage. Avec une superficie totale de 480 m², ce bâtiment représente une occasion idéale pour quiconque cherche un espace vaste et polyvalent pour mener à bien ses projets professionnels dans un cadre résidentiel agréable. Si vous êtes intéressé par cette propriété pleine de potentiel, n'hésitez pas à contacter Emile pour organiser une visite : Contact ou par téléphone au Tel 0496 25 35 55 . Le prix de vente est de 299 000 €, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour cette opportunité unique à Aartrijke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 162 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

480 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

558 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS52433 Réf. vendeur: 3724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kaboutertje

689 m 2' 18'' 689 m 1' 7'' 581 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Fonkel

802 m 2' 41'' 802 m 1' 21'' 670 m 8' 802 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Fonkel

802 m 2' 41'' 802 m 1' 21'' 670 m 8' 802 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

4,7 km 22' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout

10 m 7''

De Lijn - 55 - Brugge - Leke - Diksmuide

574 m 7'

De Lijn - 64 - Diksmuide - Koekelare - Torhout - Aartrijke

574 m 7'

Gares

Zedelgem

6,1 km 22' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20,3 km 1º 13' 21,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,6 km 22' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aartrijke

1,3 km 5' 1,3 km 1' 43'' 1,3 km 6' 1,3 km 16'

Aldi Ichtegem

4,4 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Okay Eernegem

4,5 km 15' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

24,8 km 24'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Fonkel", à seulement 3 minutes à vélo."Sint-Godelievecollege Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kaboutertje" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 35 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 24 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 64 - Diksmuide - Koekelare - Torhout - Aartrijke, De Lijn - 55 - Brugge - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aartrijkestraat".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aartrijke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (5 minutes en voiture), "Okay Eernegem" (5 minutes en voiture).

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Documents

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