Surface commerciale à vendre - Knokke-Heist RBS16222
Taborastraat 2 8300 Knokke-Heist
Prix sur demande
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Description
Grand espace commercial dans un emplacement de choix sur Lippenslaan, à proximité de la mer. Situé à un coin unique dans l'une des parties les plus commerçantes de Lippenslaan, ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs. Avec une surface totale de 464 m², le bien est polyvalent. La disposition comprend : un rez-de-chaussée commercial avec espace de stockage (123,39 m²), un premier étage/mezzanine spacieux (230,08 m²), et un sous-sol pratique (110,06 m²). Les atouts supplémentaires incluent un garage intégré, une place de parking extérieure et un monte-charge pratique qui rend tous les étages accessibles. L'emplacement exceptionnel, à proximité de magasins tels que H&M, Paris XL, Massimo Dutti et Rituals, offre une visibilité maximale et une forte présence commerciale. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial avec grande visibilité et excellente accessibilité ! Atouts *Emplacement de choix *Polyvalent *Monte-charge *Garage intégré *Grande visibilité 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : dans l'application 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Revenu cadastral: 4 355 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 464 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface constructible
464 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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