Surface commerciale à vendre - Blankenberge RBI36252

Cet établissement de restauration très spacieux, d'une superficie de 232 m², est situé dans le port de plaisance de Blankenberge. Le très bon emplacement est souligné par la présence de la Grote Markt, du centre ville ainsi que de l'arrêt de tram, qui se trouve latéralement devant l'établissement. L'année de construction récente du bâtiment (2008), associée à sa décoration intemporelle, garantit que le nouveau propriétaire pourra commencer à exploiter ce commerce florissant presque immédiatement. Devant le magasin se trouve une terrasse agréée et accueillante avec une pergola pouvant accueillir 20 personnes. Dès que l'on pénètre dans le magasin, la finition et l'atmosphère se révèlent immédiatement. Dans la première partie de l'intérieur, on trouve un long bar imposant et équipé qui abrite 36 autres places autour de lui. De ce bar, on a une belle vue d'ensemble des lieux, un accès direct au sous-sol et à la cuisine industrielle remarquablement bien entretenue. Cette dernière a été entièrement équipée pour exceller en termes de fonctionnalité et de qualité et a fait l'objet des dernières rénovations en 2022, avec l'installation d'un nouveau réfrigérateur et d'un cuiseur à vapeur. L'installation électrique existante a également été améliorée pour fonctionner avec des plaques à induction. À l'arrière de l'entreprise de restauration, on trouve une grande salle polyvalente unique en son genre. Cet espace peut compter sur une vingtaine de places assises et jouit d'une totale intimité ! La salle (de réunion) dispose également de son propre bar, de réfrigérateurs et d'une nouvelle climatisation. Un atout unique pour le secteur de la restauration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux salles de stockage pratiques et un grand nombre de toilettes. (2 hommes et 2 femmes, chacun étant accessible aux fauteuils roulants). Enfin, le magasin dispose d'un espace de stockage extrêmement spacieux de pas moins de 62 m² au sous-sol. Ce dernier est directement relié à un double garage adjacent où deux voitures peuvent être garées en plus d'un espace de stockage supplémentaire. Ce deuxième espace a une superficie supplémentaire d'environ 42 m². L'établissement de restauration dispose d'un contrôle électrique conforme, est équipé d'un vitrage à haut rendement et est chauffé par pompe à chaleur, ce qui explique la valeur EPC favorable. En outre, cette affaire peut être exploitée immédiatement car les installations peuvent être entièrement reprises dans le prix. Laissez-vous séduire par cette propriété commerciale très centrale et réservez votre visite dès maintenant ! Atouts *Activité de restauration florissante *Nombreuses places assises *Disponible immédiatement *Grand espace de stockage et double garage 1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé: Non 3) Patrimoine inventorié: Sans objet 4) Attestation de conformité électricité: Conforme 5) Obligation de rénovation: Non 6) Rapport sur les inondations: Score de tracé ou score P: B: faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique Score de construction ou score G: B: faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique Localisation dans la zone de signalisation: Non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie: Non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire