Surface commerciale à vendre - Blankenberge RBK47884

Découvrez l'espace industriel parfait répondant à tous vos besoins à Blankenberge. Le parc PME "Tintersweghe II" est situé à proximité d'une route d'accès offrant un accès facile aux autoroutes. Le projet se compose de 14 unités réparties dans 2 bâtiments industriels. Il est possible de fusionner plusieurs unités. Avec sa structure en acier robuste, cette installation offre une base solide. Les façades sont habilement fabriquées avec une plinthe en béton solide, protégeant ainsi votre entreprise des éléments. Les murs sont constitués de panneaux sandwich isolés. À l'intérieur, la dalle de sol est isolée et finie en béton poli et armé, conçue pour supporter même les charges les plus lourdes. Le toit plat est isolé de haute qualité et équipé d'une verrière centrale en plaques de polycarbonate double paroi. De plus, la hauteur libre de 6 mètres sous les pannes offre une multitude de possibilités pour vos activités commerciales, avec même la possibilité d'installer un étage intermédiaire. La porte sectionnelle isolée peut être ouverte électriquement. La sécurité est une priorité avec une certification de classe C contre l'incendie répondant aux normes les plus strictes, y compris l'installation d'une centrale incendie sans frais supplémentaires (incluse dans le prix d'achat). En ce qui concerne les services publics, tout est déjà préparé pour une connexion sans faille à l'eau de la ville, à l'électricité (3 x 400V, 32A à 63A) et à internet. Chaque unité dispose d'un compteur séparé et d'un système d'assainissement séparé pour les eaux pluviales et usées, avec une citerne de 5000 litres d'eau de pluie par unité. En prime, chaque unité dispose de ses propres places de parking privatives incluses dans le prix. Prix hors TVA de 21% (entièrement récupérable, pas de droits de vente). Livraison prévue au T1 2025. 1) Destination de développement urbain Iab : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : non applicable 4) Certificat de contrôle électrique : non 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport d'inondation : Score du tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée Building score ou G-score : A : aucune inondation modélisée Emplacement dans la zone de signal : non Localisation dans une zone riveraine délimitée ou une zone inondable délimitée : non Tout voir Réduire