Surface commerciale à vendre - Blankenberge RBK47884

Steenovenstraat 53-79 UNIT 9 8370 Blankenberge

493 380 €

  • 3 Garage
Steenovenstraat 53-79 UNIT 9 8370 Blankenberge

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Description

Découvrez l'espace industriel parfait répondant à tous vos besoins à Blankenberge. Le parc PME "Tintersweghe II" est situé à proximité d'une route d'accès offrant un accès facile aux autoroutes. Le projet se compose de 14 unités réparties dans 2 bâtiments industriels. Il est possible de fusionner plusieurs unités. Avec sa structure en acier robuste, cette installation offre une base solide. Les façades sont habilement fabriquées avec une plinthe en béton solide, protégeant ainsi votre entreprise des éléments. Les murs sont constitués de panneaux sandwich isolés. À l'intérieur, la dalle de sol est isolée et finie en béton poli et armé, conçue pour supporter même les charges les plus lourdes. Le toit plat est isolé de haute qualité et équipé d'une verrière centrale en plaques de polycarbonate double paroi. De plus, la hauteur libre de 6 mètres sous les pannes offre une multitude de possibilités pour vos activités commerciales, avec même la possibilité d'installer un étage intermédiaire. La porte sectionnelle isolée peut être ouverte électriquement. La sécurité est une priorité avec une certification de classe C contre l'incendie répondant aux normes les plus strictes, y compris l'installation d'une centrale incendie sans frais supplémentaires (incluse dans le prix d'achat). En ce qui concerne les services publics, tout est déjà préparé pour une connexion sans faille à l'eau de la ville, à l'électricité (3 x 400V, 32A à 63A) et à internet. Chaque unité dispose d'un compteur séparé et d'un système d'assainissement séparé pour les eaux pluviales et usées, avec une citerne de 5000 litres d'eau de pluie par unité. En prime, chaque unité dispose de ses propres places de parking privatives incluses dans le prix. Prix hors TVA de 21% (entièrement récupérable, pas de droits de vente). Livraison prévue au T1 2025. 1) Destination de développement urbain Iab : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : non applicable 4) Certificat de contrôle électrique : non 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport d'inondation : Score du tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée Building score ou G-score : A : aucune inondation modélisée Emplacement dans la zone de signal : non Localisation dans une zone riveraine délimitée ou une zone inondable délimitée : non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 493 380 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 333 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBK47884 Réf. vendeur: a1a00bc8-47e5-4f3c-8e7f-5e02e96ecb38 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Duinpiepers

803 m 2' 46'' 810 m 1' 6'' 749 m 8' 802 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint-Pieter Campus Schaapstraat

732 m 2' 43'' 709 m 58'' 621 m 6' 710 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint-Pieter Campus Schaapstraat

732 m 2' 43'' 709 m 58'' 621 m 6' 710 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Maerlant Blankenberge

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,9 km 11' 2,2 km 27'

Bus

De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge

64 m 46''

De Lijn - 33 - Brugge - Zuienkerke - Blankenberge

64 m 46''

De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge

347 m 4'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

2 km 24'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

2 km 24'

Gares

Blankenberge

1,9 km 8' 1,9 km 2' 35'' 1,8 km 10' 1,9 km 23'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,1 km 1º 55' 26,5 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Blankenberge

2,2 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Jfkennedyplein

1,9 km 6' 1,7 km 11' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Lidl Blankenberge

373 m 1' 14'' 390 m 32'' 373 m 4' 373 m 4'

Delhaize Blankenberge

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 19' 2,3 km 28'

Colruyt Blankenberge

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,8 km 9' 1,9 km 23'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

16,5 km 18'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Blankenberge") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Blankenberge".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Blankenberge Station".Grâce à la station "Cambio - Jfkennedyplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Maerlant Blankenberge" à 27 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint-Pieter Campus Schaapstraat", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Duinpiepers", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Blankenberge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Blankenberge" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Blankenberge" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - Brugge - Zuienkerke - Blankenberge, De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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