Surface commerciale à vendre - Blankenberge RBM92123

Generaal Lemanstraat 6 8370 Blankenberge

279 000 €

  • 1 Salle(s) de bain
Generaal Lemanstraat 6 8370 Blankenberge

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Description

Dans un emplacement de choix au cœur du centre-ville animé de Blankenberge se trouve cette maison commerciale. À proximité de divers magasins, établissements de restauration et écoles, ce commerce bénéficie d'une situation extrêmement commerciale à 5 m de la Grande Place. Parfaitement accessible par les transports en commun, la voiture et le vélo. L'espace commercial dispose d'une superficie de 80 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente avec de grandes fenêtres équipées d'un comptoir réfrigéré, de trancheuses et de diverses installations (celles-ci sont en option). De plus, l'espace comprend une cuisine à l'arrière avec des armoires encastrées et 3 cellules frigorifiques. Ensuite, on peut accéder par un escalier à une cave qui peut être utilisée comme espace de travail. Situé au centre de l'espace commercial, un escalier permet d'atteindre les étages supérieurs de la partie résidentielle. La maison comprend un vaste séjour avec un balcon. Adjacent, on trouve une petite cuisine intégrée. Cet étage bénéficie également d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. De plus, il y a à ce deuxième étage deux grandes chambres et un petit espace de rangement. Au troisième étage, nous trouvons encore trois autres chambres lumineuses et un plus grand espace de rangement. Enfin, cette perle dispose d'un grenier. Laissez-vous envoûter par ce commerce unique et planifiez immédiatement votre visite! Atouts *emplacement de choix au cœur de Blankenberge *énorme potentiel *grands espaces commerciaux *5 chambres 1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : Non 3) Patrimoine inventorié: Inventaire des zones archéologiques 4) Zone de rives délimitée: zone d'inondation délimitée, zone de rives délimitée ou sans objet 5) Attestation de conformité électricité: Pas conforme 6) Rapport d'inondation : Parcel score ou P-score : B : faible risque d'inondation dans le cadre du changement climatique Building score ou G-score : B : faible risque d'inondation dans le cadre du changement climatique Emplacement dans la zone Signal : non Localisation en zone riveraine délimitée ou en zone inondable délimitée : non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 299 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBM92123 Réf. vendeur: fa86f703-dab2-4a43-a204-538c53f8c637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

917 m 3' 1,4 km 2' 16'' 612 m 11' 878 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool D'Oefenschool Blankenberge

403 m 1' 21'' 702 m 1' 27'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

557 m 2' 48'' 1,2 km 2' 34'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

227 m 45'' 926 m 1' 57'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Bus

De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge

167 m 2'

De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge

440 m 5'

De Lijn - 33 - Brugge - Zuienkerke - Blankenberge

508 m 6'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

316 m 4'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

330 m 4'

Gares

Blankenberge

668 m 3' 1,3 km 2' 29'' 571 m 7' 571 m 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,2 km 1º 41' 24,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Witte Paard Hotels En Events

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

236 m 1' 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Blankenberge

547 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

40 m 12'' 481 m 1' 6'' 40 m 28'' 40 m 28''

Okay Compact Act Blankenberge

114 m 34'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Carrefour Market Blankeberge

331 m 1' 40'' 1,8 km 4' 331 m 4' 331 m 4'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

14,6 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Blankenberge" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Blankeberge" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Gand se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Ostende ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Blankenberge".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Blankenberge" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Witte Paard Hotels En Events") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conscienceplein".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 33 - Brugge - Zuienkerke - Blankenberge avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Jozef Sint-Pieter" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Schelpje" à 11 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan" à 3 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool D'Oefenschool Blankenberge" et se situe à 1 minute en voiture.

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