Surface commerciale à vendre - Ostende RBQ21649

Christinastraat 56 8400 Ostende

545 000 €

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RBQ21649

  • 261 m²
  • 46 m² Terrasse
Christinastraat 56 8400 Ostende
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Description

Dit gebouw wordt in z’n geheel verkocht als opbrengsteigendom. Dankzij de goeie ligging, centraal in Oostende is deze eigendom altijd zeer goed verhuurd geweest. Midden in de Christinastraat, het kloppende hart van Oostende op een boogscheut van de zee vinden we deze eigendom terug. Op maandbasis brengt het gebouw 2.700 euro/maand op. Op basis van een berekening van 10 maanden huur, komen we op een netto rendement van 4,3 % (excl. registratierechten). Indeling: Handelsgelijkvloers (60 m2): Label E, Dit gelijkvloers is momenteel verhuurd aan 1.000 euro/maand. 1ste verdiep (73 m2): badkamer, slaapkamer,living, keuken en ruim terras. De EPC waarde bedraagt 293 Kwh/m2jaar Dit appartement is momenteel verhuurd aan 800 euro/maand. 2de verdiep (128 m2): badkamer, slaapkamer,living, keuken. In de dakverdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers. De EPC waarde bedraagt 173 Kwh/m2jaar. Dit appartement is momenteel verhuurd aan 900 euro/maand. Op technisch vlak: 1) Dakisolatie, 6cm MW. 3) Ramen dubbelglas 4) Verwarming individueel op gas KI: 1829, CV: Gas Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 19/12. P-score: D , G-score: D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ21649 Réf. vendeur: 6255590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pelikaan

201 m 2' 43'' 583 m 1' 13'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

264 m 1' 58'' 389 m 47'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

264 m 1' 58'' 389 m 47'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

413 m 2' 31'' 376 m 47'' 413 m 5' 413 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 20''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 85 - Avondlijn Oostende-Stene Dorp

231 m 2' 46''

De Lijn - 81 - Avondlijn Oostende Centrum-Conterdam

231 m 2' 46''

De Lijn - 5 - Oostende-Stene Dorp

231 m 2' 46''

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

227 m 2' 43''

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

240 m 2' 53''

Gares

Ostende / Oostende

944 m 11' 4,9 km 8' 691 m 11' 942 m 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,4 km 15' 5,8 km 7' 4,2 km 23'

Bornes de recharge

Zeeparking

592 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Grote Post

219 m 1' 48'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

928 m 11'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

252 m 2' 17'' 891 m 1' 53'' 252 m 3' 252 m 3'

Aldi Oostende

813 m 5' 912 m 1' 24'' 604 m 10' 813 m 10'

Delhaize Oostende Hazegras

816 m 6' 1,1 km 1' 54'' 598 m 10' 814 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,3 km 3'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Petrus & Paulus", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Pelikaan" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeiboom Oostende", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 81 - Avondlijn Oostende Centrum-Conterdam, De Lijn - 5 - Oostende-Stene Dorp, De Lijn - 85 - Avondlijn Oostende-Stene Dorp avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Oostende Langestraat" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeeparking") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 11 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 7 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Grote Post".

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