Surface commerciale à vendre - Ostende RBQ22951
Luxemburgstraat 1 8400 Ostende
450 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial exceptionnel est situé à Oostende, précisément sur la Zeedijk de Mariakerke, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie totale de 97 m², ce bien se distingue par son emplacement stratégique et son potentiel de développement. Érigé en 1993, ce commerce est en excellent état et disponible immédiatement, parfait pour ceux qui souhaitent capitaliser sur les opportunités offertes par ce quartier prisé. L'intérieur du bâtiment comprend un espace commercial spacieux avec 36 places assises à l'intérieur et un terrasse couverte pouvant accueillir jusqu'à 48 personnes, avec une possibilité d'extension pour 10 places supplémentaires. La cuisine industrielle est entièrement équipée et offre tout le confort nécessaire sur une surface de 30 m². De plus, le commerce dispose d'une grande capacité de stockage de 40 m² et de trois toilettes séparées pour dames et messieurs. En sous-sol, une cave de 6 m² est également disponible. Ce bâtiment est doté de double vitrage, d'une installation électrique conforme, ainsi que d'un système de chauffage par chaudière à condensation. Pour assurer la sécurité, des volets roulants, un système de vidéosurveillance et une alarme sont installés. L'EPC affiche une performance énergétique de 91 kWh/m² avec un label A, et il n'y a aucune obligation de rénovation en vigueur. Situé hors des zones à risque d'inondation et bénéficiant d'une clientèle fidèle qui augmente quotidiennement, ce bien constitue une excellente opportunité pour toute personne désireuse d'investir dans le secteur commercial d'Oostende.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
97 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
91 kWh/an
Date de validité PEB
02/04/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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