Surface commerciale à vendre - Steinfort RBN96160

2, Rue de Kleinbettingen 8436 Steinfort

920 000 €

  • 1 Garage
2, Rue de Kleinbettingen 8436 Steinfort

Description

Local commercial de 128m2 à vendre à Steinfort sur un axe principal avec excellente visibilité.

Le local se compose comme suit:
Accueil - surface de vente avec vitrine sur rue - bureau - kitchenette - WC visiteurs.

3 places de parking souterraines (cloisonnées, utilisées comme dépôt - monte charge jusqu'au magasin) font partie de l'objet. De nombreuses places de parking publiques sont à proximité immédiate.

Disponibilité: novembre 2024, vente pour cause de déménagement.
Visites sur rendez-vous.

Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.

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Gewerbefläche von 128m2 zum Verkauf in Steinfort an einer Hauptachse mit hervorragender Sicht.

Die Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:
Empfang - Verkaufsraum mit Fenster zur Straße - Büro - Küche - Besucher-WC.

Zum Objekt gehören 3 Tiefgaragenstellplätze (abgeteilt, als Depot genutzt - Warenaufzug zum Ladengeschäft). Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verfügbarkeit: November 2024, Verkauf wegen Umzug.
Besichtigungen nach Vereinbarung.

Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.

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Commercial premises of 128m2 for sale in Steinfort on a main axis with excellent visibility.

The premises are composed as follows:
Reception - sales area with window on the street - office - kitchenette - visitor WC.

3 underground parking spaces (partitioned, used as a depot - goods lift to the store) are part of the object. Numerous public parking spaces are in the immediate vicinity.

Availability: November 2024, sale due to moving.
Visits by appointment.

Intermediary fees are payable by the selling party. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 920 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 128 m²

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBN96160 Réf. vendeur: 3456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,4 km 25' 7,5 km 8' 5,9 km 53' 7,4 km 1º 28'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 26' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 4,2 km 4' 2,7 km 37' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

7,8 km 26' 7,8 km 7' 7,1 km 1º 2' 7,7 km 1º 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

738 m 9'

Gares

Kleinbettingen

1,6 km 5' 1,9 km 2' 38'' 1,8 km 56' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

8,6 km 29' 7,3 km 1º 2' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

6,7 km 23' 6,7 km 6' 6,3 km 58' 6,7 km 1º 21'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,6 km 25' 7,6 km 7' 6,7 km 55' 7,6 km 1º 31'

Louis Delhaize Arlon

8,9 km 30' 8,9 km 9' 7,6 km 1º 3' 8,6 km 1º 44'

Musées

Musée Gaspar

9,1 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", à 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Kleinbettingen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 99 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Arlon" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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