Surface commerciale à vendre - Steinfort RBN96160

2, Rue de Kleinbettingen 8436 Steinfort

920 000 €

  • 1 Garage
2, Rue de Kleinbettingen 8436 Steinfort

Description

Local commercial de 128m2 à vendre à Steinfort sur un axe principal avec excellente visibilité.

Le local se compose comme suit:
Accueil - surface de vente avec vitrine sur rue - bureau - kitchenette - WC visiteurs.

3 places de parking souterraines (cloisonnées, utilisées comme dépôt - monte charge jusqu'au magasin) font partie de l'objet. De nombreuses places de parking publiques sont à proximité immédiate.

Disponibilité: novembre 2024, vente pour cause de déménagement.
Visites sur rendez-vous.

Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.

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Gewerbefläche von 128m2 zum Verkauf in Steinfort an einer Hauptachse mit hervorragender Sicht.

Die Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:
Empfang - Verkaufsraum mit Fenster zur Straße - Büro - Küche - Besucher-WC.

Zum Objekt gehören 3 Tiefgaragenstellplätze (abgeteilt, als Depot genutzt - Warenaufzug zum Ladengeschäft). Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verfügbarkeit: November 2024, Verkauf wegen Umzug.
Besichtigungen nach Vereinbarung.

Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.

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Commercial premises of 128m2 for sale in Steinfort on a main axis with excellent visibility.

The premises are composed as follows:
Reception - sales area with window on the street - office - kitchenette - visitor WC.

3 underground parking spaces (partitioned, used as a depot - goods lift to the store) are part of the object. Numerous public parking spaces are in the immediate vicinity.

Availability: November 2024, sale due to moving.
Visits by appointment.

Intermediary fees are payable by the selling party. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 920 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 128 m²

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBN96160 Réf. vendeur: 3456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,4 km 25' 7,5 km 8' 5,9 km 53' 7,4 km 1º 28'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 26' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 4,2 km 4' 2,7 km 37' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

7,8 km 26' 7,8 km 7' 7,1 km 1º 2' 7,7 km 1º 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

738 m 9'

Gares

Kleinbettingen

1,6 km 5' 1,9 km 2' 38'' 1,8 km 56' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

8,6 km 29' 7,3 km 1º 2' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

6,7 km 23' 6,7 km 6' 6,3 km 58' 6,7 km 1º 21'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,6 km 25' 7,6 km 7' 6,7 km 55' 7,6 km 1º 31'

Louis Delhaize Arlon

8,9 km 30' 8,9 km 9' 7,6 km 1º 3' 8,6 km 1º 44'

Musées

Musée Gaspar

9,1 km 10'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 8 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Arlon" (9 minutes en voiture).

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