Surface commerciale à vendre - Heule RBS06188
Heuleplaats 24 8501 Heule
445 000 €
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Description
À vendre pour 495 000 €, ce bâtiment commercial idéalement situé à Heule offre une opportunité unique pour combiner votre vie professionnelle et personnelle. Niché à Heuleplaats 24, ce bien se trouve dans un quartier facilement accessible, parfait pour des activités commerciales. Entièrement rénové, le bâtiment est équipé de toutes les installations nécessaires et dispose d'un grand garage pour un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage propose un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte et des pièces de vie chaleureuses. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. L'intégration de panneaux solaires contribue à réduire les coûts énergétiques, et des compteurs séparés sont disponibles pour la partie commerciale et l'habitation. La propriété est ainsi conçue pour offrir un équilibre harmonieux entre vie professionnelle et personnelle, sans obligation de rénovation pour la zone résidentielle (EPC C), bien que la partie commerciale ait un label EPC F. Construite en 1930, cette propriété sur un terrain de 235 m² est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Malheureusement, cette propriété ne dispose pas d'un balcon, ni d'un ascenseur ou d'accès pour personnes à mobilité réduite, mais elle bénéficie d'une climatisation assurant un confort supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent immobilier Frank Vandoorne au Tel 0495548560 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
235 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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