Surface commerciale à vendre - Stavele RBR64366 Option

IJzerstraat 29 8691 Stavele

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
IJzerstraat 29 8691 Stavele

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Stavele, à l'adresse IJzerstraat 29, et offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace avec du caractère et une histoire riche. Construit en 1880, ce bien s'étend sur un impressionnant terrain de 3 289 m², offrant à la fois une habitation spacieuse et de vastes espaces de stockage. La résidence principale comprend une entrée accueillante qui mène à un bureau, une cuisine et un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses et une salle de bains équipée d'une baignoire. La propriété se distingue par ses quatre grands entrepôts, totalisant 1 600 m² d'espace de stockage. Le premier entrepôt est facilement accessible depuis la rue et couvre une superficie de 784 m². Les autres entrepôts, dont les superficies sont de 315,50 m², 225 m², et 276 m² respectivement, offrent des aménagements idéaux pour le stockage ou des activités diverses. Un chemin supplémentaire sur le site permet un accès pratique à l'arrière de deux des entrepôts, ce qui témoigne de la fonctionnalité du lieu. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette propriété exceptionnelle offre un potentiel incroyable pour une utilisation résidentielle ou commerciale, alimentée par un système de chauffage au bois. Avec son prix attractif de 395 000 €, elle représente une opportunité rare sur le marché actuel. Les futurs propriétaires apprécieront aussi la proximité avec la rivière IJzer, ajoutant un charme certain à ce site déjà captivant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 058 31 58 58 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 920 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

3289 m²

Surface constructible

1775 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

980 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

184652 kWh/an

Date de validité PEB

12/09/2034

Emission de CO2

18079

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR64366 Réf. vendeur: 1310731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelvlinder

3 km 33' 4,7 km 5' 2,4 km 13' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

904 m 4' 904 m 1' 37'' 800 m 11' 904 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Spelenderwijs

162 m 32'' 162 m 13'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Bus

De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne

393 m 5'

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

393 m 5'

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

393 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Proven

6,8 km 23' 7,8 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Spar Reninge

10,3 km 1º 6' 11,9 km 15' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Golfs

Ieper Open Golf

24,9 km 23'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Proven" (10 minutes en voiture), "Spar Reninge" (15 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - Spelenderwijs" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Speelvlinder", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 2 minutes en voiture.

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