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Noorderlaan 60 8790 Waregem

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au Noorderlaan 60 à Waregem, est idéalement positionné en vue d'une exploitation commerciale. Actuellement loué comme bar à nouilles, cet espace est conçu comme un local commercial avec une salle de bains. Il bénéficie d'une excellente visibilité, étant situé à proximité de la gare et d'un supermarché, ce qui en fait un emplacement de choix pour attirer une clientèle régulière et diversifiée. Ce bien, construit en 2014, est en parfait état et dispose d'une surface totale de 64 m². L'espace est équipé de toilettes et présente une efficacité énergétique grâce à son double vitrage. La propriété inclut également des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, garantissant toutes les commodités nécessaires pour le fonctionnement d'une activité commerciale. En outre, le bâtiment offre des possibilités de stationnement à l'avant, ainsi qu'une place de parking privée, ce qui constitue un atout majeur pour les clients et le personnel. Ce bien présente un rendement attractif et est proposé au prix de 195 000 €, sans implication d'agent immobilier dans la transaction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

64 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99969 Réf. vendeur: 4020061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ennès

606 m 2' 50'' 865 m 2' 3'' 251 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 796 m 7' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

1,1 km 4' 1,4 km 3' 420 m 5' 588 m 7'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

342 m 1' 9'' 342 m 42'' 287 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

62 m 45''

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem

62 m 45''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

49 m 35''

Gares

Waregem

544 m 3' 284 m 40'' 143 m 9' 521 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 4' 23,6 km 18' 16,5 km 49'

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

824 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,8 km 26' 7,2 km 33' 7,8 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem

154 m 1' 51''

Supermarchés

Aldi Waregem

223 m 53'' 551 m 1' 18'' 30 m 21'' 30 m 21''

Colruyt Waregem

398 m 1' 23'' 656 m 1' 33'' 207 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Lidl Waregem

713 m 2' 24'' 713 m 1' 10'' 549 m 7' 575 m 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Waregem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waregem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruishoutem".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".La station "Blue-Bike - Waregem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Wijmeriestraat") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Vives Waregem-Tielt" et se trouve à 4 minutes en marchant."Vrije Basisschool Gaverke-College" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ennès" à 5 minutes à la marche.

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