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Frenchlaan 36 8900 Ieper

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Description

Cet espace de bureau, situé à l'adresse Frenchlaan 36 à Ieper, est proposé à la vente pour un prix de 290 000 €. Il fait partie de la nouvelle résidence appelée "Maréchal", qui est en cours de développement après la démolition complète de l'ancien site industriel. Seule la façade avant de l'ancienne construction sera intégrée au nouveau projet. Ce complexe moderne comprendra deux espaces commerciaux, 18 appartements, ainsi que des garages et carports. L'achèvement de ce projet est prévu pour 2025. La résidence Maréchal se distingue par sa qualité de finition supérieure et un accent particulier sur la qualité de vie. Les appartements, allant d'une à trois chambres, sont conçus pour offrir une luminosité exceptionnelle grâce à leur disposition traversante. Bien que les détails spécifiques de cet espace de bureau ne soient pas fournis, il bénéficie d'une situation au sein d'un quartier résidentiel prisé, avec une orientation sud-est qui assure une belle luminosité naturelle. En termes de conformité, le bien dispose d'un certificat d'installation électrique en règle. L'absence d'ascenseur est à noter, néanmoins le site offre des terrasses spacieuses qui permettent de profiter pleinement des vues dégagées environnantes. Ce bien bénéficie également d'une situation stratégique, sans droit de préemption urbain, ce qui peut représenter un atout pour vos investissements futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Maréchal

Residentie Maréchal

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Maréchal, een plek waar mensen echt graag willen wonen. Deze nieuwbouwresidentie wordt ontwikkeld na de volledig sloop en ontharding van de huidige bebouwing – het voormalige natuursteenbedrijf. Enkel de voorgevel van de bestaande woning wordt behouden en geïntegreerd in het nieuwe ontwerp. Residentie Maréchal zal 2 handelsruimtes, 18 appartementen, 16 garages en 18 carports bevatten. Het wordt een mix van 1, 2 en 3-slaapkamerappartementen waar gestreefd wordt naar een bovengemiddeld afwerkingsniveau en woonkwaliteit. Op twee appartementen na, zijn het allemaal doorlichte appartementen wat wil zeggen dat er vanuit de leefruimte zowel zicht is naar de voor- als achterzijde. Uiteraard beschikken de appartementen over ruime terrassen waar genoten kan worden van het vrije zicht.
Prix 270 000 € à 695 000 €
Surface habitable 77 m² à 200 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS35609 Réf. vendeur: 5311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

814 m 3' 978 m 1' 35'' 651 m 6' 813 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

420 m 1' 24'' 420 m 34'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

420 m 1' 24'' 420 m 34'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

College Ieper

449 m 1' 40'' 449 m 55'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

144 m 1' 43''

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

144 m 1' 43''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

144 m 1' 43''

Gares

Ypres / Ypern / Ieper

1,6 km 11' 2,5 km 4' 1,4 km 5' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 24' 26,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

887 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

478 m 1' 45'' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Ieper

297 m 59'' 297 m 25'' 296 m 4' 296 m 4'

Aldi Ieper

823 m 2' 47'' 823 m 1' 10'' 704 m 6' 822 m 10'

Carrefour Express Ieper

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,1 km 5' 1,2 km 15'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,8 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

1,8 km 2' 29''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypres / Ypern / Ieper".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gezelleplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 17 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang Kiddies" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Ieper" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 2 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).

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