Surface commerciale à vendre - Langemark RBS31129
Brugseweg 253 8920 Langemark
495 000 €
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Description
Situé au cœur de Langemark, cet immeuble commercial offre une opportunité d'investissement unique avec ses multiples fonctions. Sur un terrain spacieux de 1500 m², ce bien est idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace combinant travail, stockage et confort de vie. Construit en 1978, l'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 60 m², actuellement utilisé comme bureau, et d'un appartement spacieux de 209 m². L'appartement lumineux comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine moderne et un vaste espace de vie, complété par une grande cour et une terrasse accueillante. Actuellement loué, il génère immédiatement des revenus locatifs. Le rez-de-chaussée commercial offre une configuration idéale pour un espace commercial, un cabinet ou des bureaux professionnels, avec un certificat énergétique EPC de catégorie C. À l'arrière du bâtiment se trouve un entrepôt polyvalent de 675 m², entièrement chauffable, équipé d'espaces de stockage, d'une cuisine et de bureaux séparés. Avec une grande cour, cet espace est parfait pour diverses activités professionnelles. L'ensemble de la propriété est proposé à 495 000 €, représentant une opportunité d'investissement intéressante dans une région dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
1500 m²
Surface constructible
730 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
303 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/12/2034
Emission de CO2
12515
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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