Surface commerciale à vendre - Menen RBR82517

Julius en Maurits Sabbestraat 75 8930 Menen

299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 251
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Julius en Maurits Sabbestraat 75 8930 Menen

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Description

Propriété de luxe avec possibilité de bureau/atelier.
Jm Sabbestraat 75 Menen (youtube.com)
Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités, d'un espace commercial ou professionnel, d'une chambre ou d'un bureau, d'une cuisine ouverte avec un spacieux salon lumineux, d'un débarras et d'une buanderie.
Au premier étage il y a 2 chambres, une salle de bain et un dressing avec une douche supplémentaire, avec un escalier fixe il y a une autre grande chambre au 2ème étage.

Caractéristiques :
+ Des espaces immenses : des espaces de vie généreux conçus pour le luxe et le confort, avec des placards intégrés pour une utilisation optimale des espaces ouverts.
+ Lumière naturelle abondante : Des fenêtres spacieuses permettent aux rayons du soleil de pénétrer à l'intérieur, faisant de chaque pièce une oasis de luminosité et de sérénité.
+ Des équipements modernes : Cuisine et salle de bains bien équipées, conçues pour répondre à tous vos besoins contemporains.
+ Magnifique espace extérieur : vaste jardin, idéal pour les rassemblements ou les moments de réflexion en toute tranquillité.
+ à distance de marche de la gare, à proximité de tous les commerces, des écoles la ville
+ Proche des routes principales et de l'autoroute
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite exclusive. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

447 m²

Surface constructible

162 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/04/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR82517 Réf. vendeur: 1315753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfendal

372 m 1' 14'' 525 m 1' 15'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

165 m 33'' 165 m 23'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

165 m 33'' 165 m 23'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

614 m 2' 2'' 884 m 1' 44'' 614 m 7' 614 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,1 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen

312 m 4'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen

312 m 4'

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

312 m 4'

Gares

Menen / Menin

1,2 km 7' 1,3 km 2' 11'' 921 m 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,3 km 25' 11 km 9' 6,7 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

412 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

3,6 km 12' 3 km 28' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Menen

2,1 km 7' 2,4 km 2' 53'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Colruyt Menen

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,5 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,2 km 14'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

26,9 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem, De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sportstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") est à seulement 1 minute en voiture.Wevelgem Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.La gare de train la plus proche est "Menen / Menin" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Elfendal", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 22 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Menen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (4 minutes en voiture).

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