Surface commerciale à vendre - Menen RBS14880
Bruggestraat 40 8930 Menen
495 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Menen, à seulement 150 mètres de la Grande Place. Avec une surface habitable totale de 570 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 246 m², parfait pour des bureaux ou une boutique avec vitrine. Le premier étage dispose de 229 m² supplémentaires, comprenant un hall d'escalier ouvert, des bureaux additionnels, des toilettes séparées pour hommes et femmes, une kitchenette avec coin repas et une salle technique. Construit en 1969 et disponible dès l'acte, cet immeuble est à rénover, mais offre un grand potentiel grâce à sa localisation stratégique près des commerces, de l'horeca et des axes routiers principaux. Le troisième étage, d'une superficie de 93 m², présente diverses pièces qui peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit en espaces de stockage ou en zones de vie. La propriété est chauffée au gaz et comprend trois chambres au total. Bien que partiellement équipée en cuisine et sans ascenseur ni espace extérieur comme un jardin ou une terrasse, ce bâtiment commercial reste une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à développer leur activité dans une zone dynamique. Si vous êtes intéressé par plus d'informations ou souhaitez planifier une visite, veuillez contacter Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu locatif mensuel: 2 300 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
246 m²
Surface constructible
252 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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