Surface commerciale à vendre - Gand RBK45379
Nederkouter 119 9000 Gand
Prix sur demande
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Description
Commerce building for sale - Gent Situé au 119 Nederkouter, dans le code postal 9000 de la ville de Gent, ce bâtiment commercial présente une occasion unique d'allier vie et travail en plein cœur de la ville. Niché dans un quartier dynamique à proximité du Kouter, l'immeuble se trouve dans une rue récemment réaménagée le long de l'axe Petercelle. La Nederkouter est une artère vivante et commerçante, offrant un large éventail de boutiques charmantes, de restaurants, de bars à vin branchés et de trouvailles d'occasion uniques. De plus, elle sert de porte d'entrée importante vers le centre-ville, à quelques pas du Kouter et de la Veldstraat, avec des parkings publics à proximité. La propriété, construite en 1855, est composée d'un rez-de-chaussée commercial de 91,3 m² avec vitrine, patio, espace de stockage, sanitaires et bureau. Aux étages supérieurs, vous trouverez deux appartements indépendants, chacun avec deux chambres et une terrasse. L'ensemble du bâtiment bénéficie d'une orientation est pour la façade avant et occupe une superficie totale de 120 m² au sol. L'acte cadastral indique un revenu cadastral de 1 965 €. Bien que le bâtiment nécessite des rénovations, il représente une opportunité rare pour un projet innovant dans un quartier à forte visibilité. Le chauffage est assuré par un système au gaz, et l'installation électrique dispose d'un certificat conforme. Contactez Delphine au Tel 0495 10 83 96 ou par email à Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 1 965 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1855
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
120 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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