• 1 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
  • 78 m² Jardin
Muidepoort 44 9000 Gand

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Description

Cette charmante maison de trois chambres est idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché. La résidence, construite dans les années 2000, offre une superficie habitable de 120 mètres carrés, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Les deux autres chambres sont de bonne taille et partagent une salle de bains commune. Les pièces sont toutes bien agencées et bénéficient d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose également d'un jardin clôturé de 500 mètres carrés, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. Un garage attenant permet de stationner un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 288 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

78 m²

Surface totale du terrain

232 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ37971 Réf. vendeur: muide44240924(TDB) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

985 m 4' 1,2 km 2' 36'' 815 m 9' 956 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

468 m 1' 33'' 468 m 1' 7'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

468 m 1' 33'' 468 m 1' 7'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,4 km 13' 1,5 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 9'

Bus

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

115 m 1' 23''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

115 m 1' 23''

De Lijn - 57 - Gent - Watervliet

768 m 9'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

168 m 2' 1''

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

168 m 2' 1''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 9' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Eskimo

995 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Obrechtstraat

486 m 1' 51'' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Dok-Noord 31

137 m 1' 39''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

671 m 4' 601 m 1' 18'' 523 m 8' 656 m 8'

Jumbo Foodmarkt Gent

1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 763 m 12' 1 km 12'

Aldi Gent

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 985 m 9' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

9,5 km 12'

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Obrechtstraat".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eskimo") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.La station "Donkey - Dok-Noord 31" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à seulement 2 minutes à vélo."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Beregoed" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 51 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dok Noord" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 57 - Gent - Watervliet avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

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