Surface commerciale à vendre - Gand RBQ57274

Overpoortstraat 8 9000 Gand

325 000 €

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RBQ57274
  • 1 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Overpoortstraat 8 9000 Gand
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Description

Centrum Gent. Op te frissen handelspand (vrij van brouwer) met mogelijkheid tot bewoning op een toplocatie – Overpoort.Voor meer informatie mail naar Contact is een pand met een bijzonder interessante ligging dankzij de ‘vernieuwde’ Overpoortstraat - middenin het ware studentenleven - in combinatie met een polyvalent pand die vrij is van brouwer.Het pand verspreid zich over 4 verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een grote open ruimte met aan de voorzijde een open plaats (feestzaal, eetplaats…), bar en achterliggende keuken.Op het eerste verdiep bevinden zich het sanitair en een voorplaats.Een verdieping hoger hebben we plaats voor een keuken en leefruimte.Daarboven hebben we nog een slaapkamer onder de nok en een badkamer met bad, wastafel en toilet.Het pand vraagt de nodige opfrissing maar heeft bijzonder veel potentieel!Kortom, een unieke opportuniteit viir wie een bloeiende zaak wil starten op een zeer gegeerde locatie.EPC F-labelElektriciteit niet conformAsbestveilig Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

45 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

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Réf. Immovlan: RBQ57274 Réf. vendeur: 3838307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflat

69 m 13'' 69 m 12'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

589 m 2' 7'' 1,1 km 2' 9'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

528 m 1' 45'' 528 m 1' 24'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Ivg-School

314 m 1' 2'' 1 km 2' 21'' 314 m 4' 314 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

99 m 1' 11''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

99 m 1' 11''

De Lijn - N5 - Gent UZ - Gent Zuid

99 m 1' 11''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

564 m 7'

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

564 m 7'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,4 km 9' 1,9 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Sint-Pietersplein

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kramersplein

93 m 30'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Vélos en libre-service

Donkey - Kunstlaan 1

61 m 44''

Supermarchés

Carrefour Express Overpoort

27 m 5'' 760 m 1' 43'' 27 m 19'' 27 m 19''

Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat

158 m 32'' 158 m 28'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Proxy Delhaize Heuvelpoort

459 m 1' 31'' 459 m 1' 14'' 494 m 6' 494 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,2 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - N5 - Gent UZ - Gent Zuid, De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Kramersplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Pietersplein") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kunstlaan 1" à seulement 1 minute à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Petteflat" à 1 minute à pied.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent", à 1 minute en voiture."Ivg-School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Overpoort" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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