Surface commerciale à vendre - Gand RBR91156
Schooldreef 4 9000 Gand
339 500 €
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Description
Ce bâtiment commercial, actuellement aménagé en café, est situé au centre de Gentbrugge, près de Brusselsesteenweg, à Gent. Il offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et personnelle. Le rez-de-chaussée peut être transformé en magasin, bureau ou cabinet selon vos besoins, tout en disposant d'un accès secondaire par la Braemstraat. Les premier et deuxième étages comprennent un espace de vie, une cuisine, une salle de bains et une chambre, offrant ainsi un cadre de vie complet au-dessus de votre espace commercial. Construit en 1933, ce bien immobilier de 89 m² nécessite des rénovations pour libérer tout son potentiel. Bien que l'électricité ne soit pas conforme et que l'efficacité énergétique soit actuellement classée au niveau EPC F, ces éléments peuvent être adaptés selon vos goûts pour créer un espace sur mesure. Une cave supplémentaire est incluse, offrant un espace de stockage pratique. Le prix attractif de 339 500 € et le revenu cadastral de 857 € font de cet immeuble une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Gent. Situé dans une zone résidentielle urbaine, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité. Que vous recherchiez un investissement ou un lieu pour établir votre activité, cette propriété offre un potentiel considérable après les rénovations nécessaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 500 €
- Revenu cadastral: 857 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Surface totale du terrain
89 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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