Surface commerciale à vendre - Gand RBR93104

Schooldreef 4 9000 Gand

339 500 €

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RBR93104
  • 2 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Handelshuis met groot potentieel en gegeerde ligging te GentbruggeDit handelspand met woonst is zeer gunstig gelegen in het centrum van Gentbrugge en beschikt over een zeer goede bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer. Het gelijkvloerse niveau beschikt over een bruto vloeroppervlakte van +/- 88m2 en biedt daarom veel mogelijkheden naar invulling zoals kantoor, handelszaak of praktijk. Het pand beschikt eveneens over een tweede toegang via de Braemstraat. De eerste en de tweede verdieping zijn in de huidige staat ingericht als woonst en geven onder andere plaats aan twee slaapkamers, één badkamer, een keuken en een leefruimte.Mits de nodige werken en door zijn beschikbaar volume en bestemming als handelshuis is dit de perfecte opportuniteit voor personen die op zoek zijn naar panden met een mogelijkheid voor de combinatie wonen & werken.EPC F-label - elektriciteit niet conform Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 500 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

89 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR93104 Réf. vendeur: 3897923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

133 m 26'' 133 m 15'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

164 m 32'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

541 m 1' 49'' 597 m 1' 24'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1,1 km 6' 1,1 km 2' 42'' 725 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

806 m 1' 8''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk

74 m 53''

De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele )

74 m 53''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

143 m 1' 43''

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

143 m 1' 43''

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

1,1 km 13'

Gares

Gentbrugge

952 m 3' 1,2 km 2' 3'' 786 m 11' 952 m 11'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

703 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Arsenaal

686 m 3' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat Nachtwinkel

27 m 19''

Supermarchés

Carrefour Market Gentbrugge

1 km 3' 1,5 km 2' 32'' 944 m 9' 1 km 12'

Aldi Melle

1,3 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1 km 11' 1,1 km 14'

Colruyt Ledeberg

1,4 km 5' 1,5 km 2' 25'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,9 km 8'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele ), De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - P+R Arsenaal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Braemstraat Nachtwinkel" à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("P&r Gentbrugge-Oost") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ma&mo" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Gentbrugge" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gentbrugge" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Melle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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